建筑电气安装工程造价管理措施的探讨.docVIP

建筑电气安装工程造价管理措施的探讨 　　 摘要：本文从分析建筑电气安装工程造价的特点出发，探讨了当前建筑电气安装工程造价管理中存在的问题，并结合电气安装工程造价的内容，提出了针对性的改进对策与建议。 　　关键词：电气安装工程；工程造价；建筑工程；管理措施 　　Abstract: from analysis of building electrical installation on the features of the engineering cost, this paper discusses the current architecture electrical installation project cost the problems existing in the management, and combined with electrical installation project cost of content, and puts forward corresponding improvement countermeasures and Suggestions. 　　Keywords: electrical installation project; Project cost; Building engineering; Management measures 　　 　　 　　中图分类号： TU723.3文献标识码：A 文章编号： 　　作为建筑工程中的重要组成部分，电气安装工程的造价管理是建筑工程管理中的重要内容。由于电气安装工程往往涉及因素复杂，涉及的管理部门多，因此其造价管理效果难以获得理想的效果。因而，正确认识建筑电气安装工程造价的特点，对常见的造价管理存在的问题进行剖析，有利于我们在工作实践中更好地开展工作。 　　1、建筑电气安装工程造价的特点 　　与建筑工程其他项目的造价相比，建筑电气安装工程，既有一般建筑工程造价的共性，也有其自身的特殊性，概括起来，建筑电气安装工程造价具有以下特点： 　　（1）建筑电气安装工程造价的个体性和差异性。每项建筑电气安装工程建设项目都有特定的规模、功能利用途。因此，对每项电气安装项目的设备和材料都有具体的要求，这就使建筑电气安装项目的实物形态存在差异性，再由于不同地区投资费用构成中各种价格要素的差异，从而导致了电气安装工程造价的个体性和相差异性。 　　（2）建筑电气安装工程造价的高额性。建筑电气安装工程项目不仅实物体形庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万元或数千万元，特大建设工程项目的工造价可达数亿元人民币。建筑电气安装工程造价的高额性，决定了工程造价的特殊性质，它不仅关系到各方面的经济利益，而且对宏观经济也会产生重大影响，这也体现了电气安装工程造价管理的重要性。 　　（3）建筑电气安装工程造价的层次性。建设工程项目的层次也就决定了电气安装工程造价的层次性。与此相对应，建筑电气安装工程造价也主要有三个层次，即工程项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 　　（4）电气安装工程造价的多变性。在社会主义市场经济的条件下，一个建设项目从投资决策到竣工交付使用都有一个较长的建设周期，在这期间存在着许多影响工程造价的因素，如人工工资标准、材料设备价格各项取费费率、利率等都会发生变化，这些多变因素直接影响到电气安装工程造价的变动。 　　2、建筑电气安装工程造价的构成及存在的问题 　　由于在整个电器安装过程中，电气设备所占的比例较大，而且好多设备是无标产品，不能准确确定其价格。从笔者实践经验来看，动力照明设备和高低压变电设备的工程造价管理是建筑电气安装工程造价的主要构成内容，其具体构成及存在的问题分述如下： 　　2.1建筑电气安装工程的主要构成 　　（1）动力照明设备：现在建筑的动力设备一般有制冷机起动控制箱、水泵起动控制箱、动力配电箱、电梯电源箱、电源互投向箱、风机控制箱等。照明设备一般有事故照明配电箱、照明配电箱、插座箱、电度表箱等。其价格计算可以用成本估价的方法，一般是（继电器、启动器、熔断器、开关）这些箱内的主要原件价格加上专用工具费、加工组装费、废品损失费、辅助材料费、非标设计费、箱体价格、利润、税金，并且每种费用在确定时都包含着较高的经验系数，而经验系数就要根据工程的实际情况不断的积累、归纳、总结得来，只有这样才能对造价进行准确的管理。 　　（2）高低压变配电设备：柴油发电机组低压配电柜、高压开关柜、变压器。高压开关柜是一个成套设备，主要以开关设备为主，其主要是用来分配和接受电能之用。随着当前高层建筑越来越多，用来改变交流电压值的电气设备是电力变压器，国产的变压器成为了大多数国内的高层建筑所采用。另外，国家考虑到节约资源的问题，固