永德县公共租赁住房先租后售实施方案.docVIP

PAGE 1 - 永德县公共租赁住房先租后售实施方案 为加强保障性住房租赁和销售管理，促进保障性住房有效供应、良性循环、持续运行，根据《云南省住房和城乡建设厅 ?云南省人民政府金融办公室? 云南省发展和改革委员会 云南省财政厅 ?云南省国土资源厅关于做好保障性住房先租后售工作的意见》（云建保〔2012〕876号）及《临沧市人民政府办公室关于印发临沧市公共租赁住房先租后售实施方案的通知》（临政办发〔2016〕146号）精神，结合实际，制定本方案。 一、总体要求 （一）工作目标。认真贯彻稳增长、调结构、惠民生、防风险、扩内需要求，切实推进我县保障性安居工程建设，加快保障性住房资金周转，提高资产配置效率，综合考虑保障性住房住户承受能力、用地和建设成本等因素，合理确定保障性住房销售比例和销售价格，严格操作办法和程序，销售收入专项用于保障性住房融资建设资金本息，不以盈利为目的，实现项目资金平衡，逐步形成科学、规范、可持续的保障性住房投资建设运营和管理机制，提升保障性住房服务能力，切实解决好城镇中低收入家庭住房困难问题，实现住有所居。 （二）基本原则。公共租赁住房先租后售始终坚持以人为本、积极稳妥、公开透明的原则；始终坚持先租后售、自愿购买、有限产权的原则；始终坚持统筹兼顾、价格合理、投入可续原则。 二、组织领导 为强化公共租赁住房先租后售管理，决定成立永德县公共租赁住房先租后售管理工