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投资性房地产后续计量的研究 　　[摘 要]当前我国房地产行业进步势头强劲，对于推动社会和谐发展、提高国民生产总值以及人民生活质量起着无可替代的巨大作用。在房地产行业地位不断提高的同时与房地产相关联的问题也逐渐进入更多人投资者关注的视线内尤其是财务方面的问题，拥有投资性房地产的企业必须提供更高质量的会计信息才能满足信息需求者的需要。因而，对于相关公司而言只有选择合适的、有助于提高其会计信息决策有用性的会计计量属性才能使自身得到长足发展。 　　[关键词]投资性房地产 后续计量 公允价值 　　中图分类号：S166 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）04-0240-01 　　一、公允价值在投资性房地产后续计量中的应用 　　从当前形势可看出我们国家的上市公司中确定改用公允价值计量模式的单位并不多，这种现象的出现也与我国当前经济环境等相关因素的综合作用。新会计准则开始实施的首个财务会计年度只有少数18家上市公司开始改用公允价值模式，低于同类公司的数量的3%，直到2010年末也只有27家上市企业改用公允价值计量模式，仅是同类企业数量的3.24%。 　　二、造成现状的原因 　　改用公允价值计量模式的上市公司数量虽然从2007年末到2013年末呈现出增加的趋势，但是总体占比仍然很低。接下来本文将分两个大方向分析造成这种状况的原因。 　　2.1 企业内部因素