2017年贵州房地产经纪人：确定房地产市场调研目的试题.docVIP

2017年贵州房地产经纪人：确定房地产市场调研目的试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、不需要评估有关计税价值为税务机关核定计税依据提供参考的税种是。 A：房产税 B：契税 C：印花税 D：个人所得税 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以的罚款。 A：1000元以上1万元以下 B：1万元以上3万元以下 C：5000元以上2万元以下 D：2万元以上5万元以下 E：权利型房地产投资信托 3、出租房产计税依据是。 A：租金10％ B：租金11％ C：租金12％ D：租金13％ E：权利型房地产投资信托 4、经纪机构以控制买卖双方互不见面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于。 A：赚取不正当差价 B：不正当收取佣金甚至骗取中介费 C：业务操作简单化、不规范 D：不正当承诺和不正当诱导 E：客户资金代收代付风险 5、根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人。 A：不承担处理事务过程中的不利后果 B：不应该承担房地产经纪