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工业园土地规划部土地和项目专责岗位说明书 岗位名称 土地和项目专责 岗位编号 TG402 所在部门 土地规划部 岗位定员 直接上级 部门经理 职系 专业技术职系 直接下级 无 所辖人员 岗位分析日期 ****年1月 本职：负责征地前期调查准备工作，办理征地手续，负责自建项目、协助入区企业办理项目立项、土地、规划等手续 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责征地前期调查准备工作 工作时间百分比：20% 工作 任务 负责到现场了解土地情况 配合现场的拨地钉桩、勘界、评估、预审等征地准备工作 取得钉桩、勘界、评估成果或报告书 职 责 二 职责表述：办理征地手续 工作时间百分比：30% 工作 任务 按照征地的要求，收集、准备相关资料 组织被征地对象分别在征地协议上签署意见 制作征地方案 报政府土地管理部门审批，办理征地批文 配合现场的八通一平 职 责 三 职责表述：协助入区企业办理项目立项手续 工作时间百分比：15% 工作 任务 审核企业提交的项目申请和项目可行性研究报告 根据项目金额划分原则，与企业一起，分别前往区计委、市计委办理前期立项批复 按照政府的规划、建委、土地、计委、环保、消防等部门的要求，出具相关函件 协调政府各部门的关系，促进手续的顺利办理 将项目立项批复意见转交企业 资料复印件存档、保管 职 责 四 职责表述：协助入区企业办理土地证 工作时间百分比：10% 工作 任务 审核企业提交的用地申请 协助企业准备报批资料，包括用地申请、土地出让协议、工商注册资料、项目立项审批资料、用地平面图等 协助企业填写用地情况审批表，内容包括土地性质、规模、面积等 将资料报政府土地管理部门审批 将政府土地管理部门的批复意见转交企业 资料复印件存档、保管 职 责 五 职责表述：协助入区企业办理规划手续 工作时间百分比：10% 工作 任务 审核企业提交的设计图纸 将设计图纸、项目建议书等报规划局审批规划设计条件 协助企业准备资料、填写相关表格 协助企业报批、办理建设用地许可证 协助企业报批、办理规划建设证 职责六 职责表述：负责自建项目的立项、土地、规划等手续办理 工作时间百分比：10% 职责七 职责表述：完成上级交办的其他工作任务 工作时间百分比：5% 权力： 对开发区征地手续办理的建议权、督促权 内部协调关系 公司各部门 外部协调关系 区内企业、政府相关部门（土地局、规划局、房屋管理局等）、地方政府 任职资格： 教育水平 大专及以上学历 专业 规划设计、工业与民用建筑、房地产等相关专业 培训经历 管理知识、行业技术知识培训 经验 3年以上工作经验，1年以上土地管理工作经验 知识和技巧 掌握规划、工程技术或工程管理方面的知识，熟悉与开发区建设有关的政策规定和相关法律知识，了解系统工程、目标成本管理等知识 能力 熟练使用办公软件，具备基本的网络知识，具备较强的协调能力和组织能力 其它： 使用工具设备 计算机、Internet/Intranet网络、一般办公设备（电话、传真机、打印机、文件柜）等 工作环境 办公室、现场 工作时间特征 正常工作时间，经常加班 所需记录文档 通知、报批材料、工作计划、总结、设计图纸 备注：