高院关于审理融租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释.pptVIP

四、违约责任之承租人逾期支付租金的责任 司法解释 第二十条（承租人逾期支付租金的责任） 承租人逾期支付租金时，融资租赁合同约定承租人应当支付逾期利息或者一定数额违约金的，从其约定。 既约定逾期利息又约定逾期付款违约金的，人民法院应当告知当事人选择适用逾期利息或者违约金条款。预期利息或者违约金低于或者过分高于出租人的损失，当事人请求调整的，人民法院可以依照合同法第114条的规定处理。 在承租人逾期支付租金的情形下，合同对款项的偿还顺序有约定的，从其约定；未约定的，应当按照未付预期利息、违约金、损害赔偿金、其他应付款项、租金的顺序偿还。 修改建议 无 四、违约责任之逾期支付租金时出租人的解约选择权 司法解释 第二十一条（逾期支付租金时出租人的解约选择权） 出租人根据合同法第248条提起诉讼，既要求承租人支付全部租金又要求解除合同的，人民法院应告知其作出选择。出租人拒绝选择的，人民法院可以判决解除融资租赁合同。 ［ 两种意见： 1、法院直接判决解除合同；（该意见为倾向性意见） 2、法院判决合同加速到期，承租人仍不履行租金支付义务的，出租人可以再起诉解除合同。］ 修改建议 无 四、违约责任之逾期支付租金导致解约时的租赁物处理 司法解释 第二十二条（逾期支付租金导致