合富辉煌_湖南衡山县开云新城区域开发顾问项目方案计划_294ppt.ppt

项目小组在调研阶段收集了丰富数据、进行了大量访谈并结合众多案例进行了综合分析 项目研究思路框图 国家“中部崛起”战略的出台，给湖南省的发展带来了重大的契机 2004年3月,温家宝总理在政府工作报告中,首次明确提出促进中部地区崛起 2004年12月,中央经济工作会议再次提到促进中部地区崛起； 2005年3月，温家宝总理在政府工作报告中再次提出:抓紧研究制定促进中部地区崛起的规划和措施……开拓中部地区大市场，发展大流通。 湖南将重点打造“一点一线”，而衡阳、衡山县正是“一线”上的重要节点，迎来极大发展机会 在国家实施中部崛起战略的进程中，湖南将实施不均衡的发展战略，主要引导“一点一线”地区优势发展 “一点”即是长沙、株洲、湘潭经济一体化 “一线”是京广铁路和京珠高速公路沿线的城市、城镇 而衡阳、衡山县在此经济带上则是重要的发展节点，承担着支撑湖南经济快速发展的重任 “一点一线”战略的提出，为衡阳、衡山县的发展带来了极大的机会 衡阳经济发展位居湖南省前列，是湘南地区的中心城市 衡阳2007年GDP总量为823.51亿元，位居湖南省第四位；GDP增速15.3%，位居全省第四位，整体经济发展处于省内前列 在湘南地区的衡阳、永州、郴州三市中，衡阳是湘南地区名副其实的中心城市 随着工业化的推进，产业结构正逐步优化 衡阳市三次产业结构层次仍然处于较低水平，第一产业所占比例仍然比较大 随着工业化的不断推进，衡阳产业结构的比例正在逐步优化，第二产业所占比例正处于逐步扩大的趋势，从2003年的34.9%增加到2007年的40.7% 而第三产业的比重从2003年的41.4%，逐步减少到34.9%，但这正是产业结构得以优化、提升的重要体现 其中，旅游业是衡阳的支柱产业之一 衡阳市旅游业在05年前稳步发展，进入06年后获得较大突破，06、07年国内旅游收入以及接待国内游客增长率均超过20%，获得快速发展 旅游业2007年占GDP的比例已超过5%，成为衡阳的支柱产业之一，也是衡阳未来重点发展的产业 在众多旅游资源中，南岳衡山是衡阳最为核心的旅游资源 衡阳市的生态、自然、历史文化等旅游资源非常丰富，包括南岳衡山、耒阳蔡伦纪念园、衡阳县岣嵝峰国家森林公园、王船山故居、常宁西江漂流、衡山康王庙、岳北农工会旧址、衡南江口鸟洲、歧山森林公园等一系列丰富的旅游资源 其中，南岳衡山是国家5A级景区，同时正连同其他四岳进行世界自然和文化遗产申报，是衡阳乃至湖南最为重要的核心旅游资源 五岳之南岳，衡山旅游风景区发展起步较早，起点极高 1982年，衡山作为我国著名的自然景观和人文景观，以湖南衡山风景名胜区的名义，被国务院批准列入第一批国家级风景名胜区名单，发展起步早 衡山风景区发展已形成规模和品牌，发展起点高，07年接待游客达334万人次，位于五岳之首 衡山风景区的宗教地位高，客源重点辐射南中国区域 衡山风景区是道教和佛教圣帝，内有祝融峰、广浏寺、湘南寺、铁佛寺、方广寺及传法院、黄庭观等寺、庙、庵、观等200多处，每年吸引大量善信上山拜祭 游客主要覆盖全国，主要来自南中国区域，湖南省内以及广东客户比例超过7成 衡山风景区发展处于快速发展阶段，旅游区的发展需要旅游产品的整合与提升 衡山风景区07年接待游客数量较03年增长超过50万人次，旅游辐射力快速增长 通过旅游地生命周期理论的研判衡山旅游发展阶段与接待旅游者的关系，目前衡山风景区处于快速发展阶段，未来将逐步走进巩固阶段，届时旅游产品将得到进一步整合与提升 衡山风景区以“佛道”与“遗迹”等观光型旅游产品为主，“寿岳”内涵尚未得到有效延展，旅游体验明显不足 南岳衡山风景区的旅游产品主要是以“佛”、“道”以及历史遗迹为主，山下南岳镇，除自身有南岳大庙外，在特色和主题方面未能实现有效延伸 作为“寿岳”，“寿文化”主题、“养生”理念的深化与延展将是大衡山的进一步发展的要求 目前南岳风景区的产品均以观光产品为主，体验性旅游产品有限导致旅游者停留时间不长，随着南岳的进一步发展，体验性旅游产品将是重要的升级方向 随着五岳整合申请世界遗产的契机，优化、延伸现有旅游产品，完善旅游服务功能，衡山旅游区将迎来更大的发展空间 除了接待旅游者数量快速增长之外，带来的旅游收入和门票收入均有较大幅度增长，需要更为充足、水平更高的旅游服务 五岳已明确联合申请世界自然文化遗产，届时衡山的品牌将得到进一步的提升，具有更广阔的发展前景 为充分利用衡山旅游区的带动作用，衡阳城镇体系规划将“南岳-开云-新塘”组成衡阳市的次中心城市 为充分利用南岳衡山的旅游资源，带动衡阳市区北部地区的发展，在衡阳城镇体系当中，将衡山脚下的南岳区、开云、新塘统筹考虑，三地融合发展，共同组成衡阳市的次中心城市 从衡阳市的层面，将项目所在区域提升为衡阳市域次中心的重要组成部分