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工程竣工验收服务措施 工程报竣自检 工程完工后由质量科组织项目经理部按照设计文件和现行质量检验评定标准对工程产品的质量进行自验，并做好记录。经检验达到合同规定的质量要求后，由项目经理部填写《竣工项目自检报告书》，经质量科签字后，报工程部申请竣工验收。 工程部接到报告后，立即向公司主管生产副经理和主管质量的副总工报告，由副总工组织公司质量科、工程部在进行复验。经验收认为合格的由质量科、工程部、主管质量的副总工和生产经理签字同意后，方可上报竣工。 工程移交前成品保护 由工程部与项目经理签定《竣工工程成品保护责任书》，全权由项目经理负责竣工后至交工前的成品保护工作。成品看管人的主要责任： 确保各种卫生洁具、电气、水暖、五金产品不丢不损， 确保内外檐玻璃不破碎。 确保内外檐墙面、油漆、涂料等装饰不人为污染。 确保其它产品不受损坏。 工程保修 保修期限 序号 部 位 最低保修年限 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 工程合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏 5年 供热与供冷系统 2个采暖期、供冷期 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 2年 保修服务措施 本工程投入使用初期的三至六个月内，由项目经理部设专业人员留守为业主提供服务。在专业人员撤离之后，定期对已竣工程进行回访回修。 对业主提出的修理通知，24小时内完成并提交维修方案。按