东方城市花园住宅—幸福生活的建筑师72p教学教案.pptVIP

欢迎各位领导参加本次项目提案讲解会;市场调研（第一章：城市规划）; 根据前期调研，定州建设三年大变样期间火热，环路内绝大多数乡镇已经与开发商签订了合作开发协议，但是鉴于开发商的实力参差不其，建设的大规模住宅小区还不多，插建的住宅较多。 住宅市场总体有两个特点： （1）楼市环路内好于环路外。 （2）南部乡镇多，人口密集，住宅小区销售情况较好；东部次之；北部及西部价格较低，主要原因是人口少，并且与规划的工业区较为接近。目前新规划的行政办公区、新一中附近竞争激烈，密集集中了四、五个楼盘。;市场调研（第三章：商业区域特点）;市场调研（第四章：踩盘）;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称 ;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;楼盘名称;市场调研（第五章：总体特点）;项目分析（本案第二部分）;结构分析;面积分析;;价格分析;;项目分析（第二章：地块分析） ;;项目分析（第三章：威胁分析）;;策略基础及目的（本案第三部分）;;;;;;;;;项目定位;;;策略分析、选取;;;;现场售楼中心;;在大世界或时代商场,设立项目形象展厅，目的有以下几个方面： 在现场售楼中心交付使用前，提前展开销售铺垫工作； 为项目，做形象、关注度的提拔； 为项目销售执行过程中，增加客户信息量，拓展销售渠道，完善接待制度；;;团购/外销;;媒介表现;媒介探讨;媒介探讨;媒介选取排期;媒介方法;媒介方法;;