中央生活城营销案96p讲义教材.pptVIP

“中央生活城”营销策略案;区位 潍坊市 奎文区 项目四至 北至胜利东街、东至潍坊计划生育科学技术研究所及区间路，南至城市区间路，西至文化路。 项目基本情况 总占地面积：9.32公顷 规划可用地面积：7.86公顷 容积率：3.5 绿化率：30% 绿地率：38.2% 建筑密度：22.98% 总套数：1742 住宅总建面：32万方 物业形态：普通住宅/公寓/写字楼 普通住宅：19.9万方 公寓：7.14万方 商业：5.5万方 ;初识中央生活城;潍坊市辖奎文、潍城、寒亭、坊子4个市辖区，临朐、昌乐2个县，代管青州、诸城、寿光、安丘、高密、昌邑6个县级市。 奎文现状：1994年成立的奎文区，东接高新区，西临潍城区和开发区，正处在潍坊中心城区规划“一心 一环 一廊 一轴”的核心区域，是潍坊市委、市政府和市直机关所在地，也是潍坊政治、经济和文化中心。奎文区基础设施配套日趋完善，城市品位明显提升，中心区的环境优势正日益显现。 发展规划：奎文区将建成金融街核心商务区、中部商贸商务区、南部城市经济发展区和北部现代商住区，成为服务全市、辐射周边的现代化商务中心区。 ;奎文区路网发达，道路宽敞，交通四通八达。潍坊道路东西向为街，城市主干道为胜利街和东风街，潍坊重要的政府机构、大专院校、市政配套大多沿着两条街排布。 本案与城市主干道直接相连。北侧接驳胜利东街，南侧接驳文化路，能够快速接入城市路网，步行5分钟