房地产（房屋）交易制度政策题库(3).docVIP

《房地产交易制度政策》题库 一、单选题 1.以出让方式取得土地使用权的房地产项目,按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的 %以上,才能够转让。(A) A.25% B.30% C.35% D.50% 2.2007年6月，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过出让方式获得一宗住宅用途、法定最高年限的国有建设用地使用权，2009年3月开工建设。2012年6月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下简称乙企业），则乙企业受让时的土地使用年限为 年？ （B） A.55年 B.65年 C.68年 D.75年 3.张某从其母亲李某处继承了一处房产，该房产原登记在李某名下。现张某计划将该套房屋进行出售，并委托中介机构代为办理相关事宜，其应该向中介机构提交以下那份书面材料？（C） A.产权人为李某的《不动产权证书》 B.确认房产归张某继承的《继承权公证书》 C.产权人为张某的 《不动产权证书》 D.李某身前所立《遗嘱》 4.房地产开发项目转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起 日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。( B) A.20 B.30 C.40 D.60 5.陈某和其女儿李某(已成年)欲共同购买一处商品住