9、巿政、安装工程估价.pptVIP

* 主讲教师：文 典 孝感学院城市建设学院 2010.8.8 建筑工程估价概论 建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008与08定额 * * 湖北省建设工程 消耗量定额（08版） 建设工程消耗量定额 亦称“计价定额”（08版） * 一、市政工程、安装工程估价基本架构： 08版定额架构 建筑工程、 装饰工程、 安装工程、 市政工程、 园林绿化工程 等几个专业。 其中各专业中涉及土方工程的部分统一合并到一本叫作“土石方工程定额”之中 建筑安装工程、市政工程估价（概预算） 　　　　　　　　　　　　　　基　础　概　论　　　　　　　　　　 一、基本架构 二、基本原理 三、工程造价构成 四、工程计量方法 五、专业分部分项工程计量 六、工程计价 * 工程造价计价的基本原理 工程项目的特殊性 无法直接估价、比价 项目分解与 组合 单位工程 单项工程 建设项目总造价 一次性； 单件性，多样性； 周期长； 交易在前，生产在后； 化分为可按定额等技术经济参数测算价格的基本单元子项或分部分项工程，逐步分解到分项工程后，就可以对基本构造要素进行估价、比价了。 工程单价有不同的形成方式，按包括的内容分为工料单价法、综合单价法、全费用单价法。 项目逐层分解到分部分项工程计算工程实物量 对分部分项工程计价后逐层组合汇总得出工程造价 建设项目 单项工程 单位工程 分部分项工程