苏州中海胥江项目二次深化沟通_122ppt_腾鲤企划.ppt

Ｃ、中国厅 风格要点释义： 具有典型中国传统象征意义的红色、带有皇族特征的黄色的运用成 为此样板间的主色系，蓝、白等冷色系也同时应用于不同房间。家 具则选用原汁原味的传统原木家具（紫檀等），装饰以古董、字 画、族谱、老照片等具有历史及家族特质的各类元素构成，强调一 种典型现代西方视角中的华府生活。针对的客群应是具有显赫家族 背景的当代财富殷实人士。 样板房展示包装 名师战略：邀请国内知名室内设计师（梁志天或邱德光）进行样板房与名师签名精装设计标准。 名牌战略：与国际知名卫浴、厨具品牌形成战略合作，统一进行采购与对外宣传。 梁志天： “主张把建筑与室内设计相融合，设计无方程式；对空间的运用及美感营造相当敏锐。” 是梁志天设计风格的独特之处。曾连续三年获室内设计奥斯卡之称－－“全球著名室内设计师”称号。 邱德光： 台湾著名室内设计师，在华人经济圈室内设计领域具有大师级的绝对影响力，在北京打造了四个项目:瑞士公寓，Naga上院，星河湾2期,首府，引起了行业内外的高度认同，尤其以新古典风格见长。 1、户型：三套(160平米+复式+联排) 2、目标：成为苏州豪宅精装标准的样板与样板房装修的典范。 3、风格：总三种；基调为西式、中西合壁式、东西合壁式，整体呈现一种典型的国际风格；即国际视角的中国当代士大夫居所。 4、命名：英雄阁 / 东方阙 /中国厅 5、方法：三分装修七分饰。中式风格或东方色彩极浓的家具饰品及饰物穿插于样板房内。通过不同户型及功能空间量身订制从而彰显新豪宅特色。“上帝即存在于细节之中”——不容忽视的细节在此已成必然，将中海细节精品的理念从室外建筑延续到室内装修。 风格配比： 英雄阁：（西100%） 东方阙：（东70%+西30%） 中国厅：（中70%+西30%） Ａ、英雄阁 风格要点释义： 满足精装统一装修需要，精板房主体装修风格为现代西式或西式新 古典风格。强调空间的通透与尺度，以及细节的奢华感，适当以局 部内饰点缀中国文化。 现代西式 现代西式 现代西式 现代西式 现代西式 现代西式 西式新古典 西式新古典 西式新古典 B、东方阕 风格要点释义： 此套样板间可以上具有东方地域色彩的贵族式的装修装饰风格（如 印度、泰国、日本等国家）。同时一些欧洲宫廷式的家具及装饰元 素也会融合其间。缤纷的色彩赋予空间浓郁的异域风韵。满足的是 具有国外留学经历的海归人士与当代苏州新富豪审美需求。 原有方案新风格演绎 ３.广告主题攻略 起（高度） 承（形象） 转（产品） 合（身份） 中海为苏州创意 重构苏式生活观 当代城市大府人家 一座城市的生活界线 2008-1-3 2008-4-6 2008-7-10 2008-11-12 1月　　　3月　　　 5月　 　7月　 　　9月　　 　11月 品牌收藏级作品　　　VIP邀约　　　　开盘（空中合院） 　复式官邸　 联排花园别墅　 　　 形象线 产品线 2008-11-12 2008-7-10 2008-4-6 2008-1-3 时间 级别 标准 原创 传承 阶段关键词 一座城市的生活界线 当代城市，大府人家 重构苏式生活观 中海为苏州创意 阶段广告主题语 新儒家生活观 实景／联排花园别墅 合（身份） 新苏式大府人家 产品标准／复式官邸 转（产品） 原创价值 整体价值／精装空中合院／VIP邀约 承（形象） 苏州人文传承 收藏级作品即将登场 起（高度） 精神诉求分解 产品诉求分解 推广分期 中海胥江岸推广节奏分解： 分户型产品卖点整合包装： 高层带花园精装户型：精装空中合院 整栋纯复式精装户型：精装复式官邸 联排别墅单位：联排花园别墅 ４.软文主题攻略 第一阶段：品牌过渡期（2008-1-3） 阶段广告语：中海为苏州创意 标题１：胥江，城市中心的稀有高尚居住版块 内容：胥江版块地段城市核心资源／未来规划前景 标题２：中海进驻古城区，探索苏州人文居住新方向 内容：中海2008苏州品牌战略／深耕苏州４年／探求苏式人居内涵 标题３：2008年度收藏级作品，胥江岸蓄势待发 内容：项目规划理念／项目整体价值介绍／项目稀缺性强调 ４.软文主题攻略 第二阶段：形象树立期（2008-4-6） 阶段广告语：重构苏式生活观 标题１：胥江岸，重构苏式生活观 内容：项目的文化定位／产品景观、空间与城市文化的联想 标题２：胥江岸，发现苏州、传承苏州、演绎苏州 内容：胥江岸产品人文内涵挖掘／项目景观、园林的细节文化渲染 标题３：胥江岸，以空间再造人文 内容：空间规划详解／空间的文化构造 标题４：首批精装空中合院名师样板房开放 内容：大师设计介绍／精装标准介绍／样板房与户型品鉴 标题５：胥江岸，撼世公开