重庆龙湖某楼盘项目基本概况.docVIP

弹子石销售手册 PAGE PAGE 1 郦江项目基本概况 （ 简 版 ） 营销部 2008年1月 说明 1．销售手册是为规范销售管理和销售说辞、统一对外口径、加强客户引导、促进销售、提高专业化水平，所有置业顾问务必严格执行； 由于各部门都存在一些暂时无法回答的问题，所以答客问部分会不定期更新和增加； 由于还没有沙盘、样板间等销售道具，相关销讲资料暂缺； 按照不同时期的销售对策，此项目手册会做出调整，请及时对照、更新； 本手册仅限于公司内部使用。 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc168772608 一、发展商介绍 PAGEREF _Toc168772608 \h 2 HYPERLINK \l _Toc168772609 二、承建商介绍 PAGEREF _Toc168772609 \h 3 HYPERLINK \l _Toc168772613 三、总体规划及方案设计公司介绍 3 HYPERLINK \l _Toc168772620 四、物业管理公司介绍 4 HYPERLINK \l _Toc168772621 五、区域特点、配套及规划 4 HYPERLINK \l _Toc168772622 （一）发展历史 5 HYPERLINK \l _Toc168772624 （二）自然环境 6 HYPERLINK \l _Toc168772625 （三）交通 6 HYPERLINK \l _Toc168772626 （四）商业配套 6 HYPERLINK \l _Toc168772631 （五）休闲娱乐 7 HYPERLINK \l _Toc168772632 （六）未来规划 7 HYPERLINK \l _Toc168772636 六、小区规划设计 7 HYPERLINK \l _Toc168772637 （一）规划数据 8 HYPERLINK \l _Toc168772639 （二）交通系统规划 9 HYPERLINK \l _Toc168772640 （三）建筑风格 10 HYPERLINK \l _Toc168772641 （四）建筑与户型 10 HYPERLINK \l _Toc168772642 （五）景观特点 PAGEREF _Toc168772642 \h 12 HYPERLINK \l _Toc168772647 （六）地下车库 12 一、发展商介绍 龙湖地产 龙湖地产成立于1995年，以”善待你一生”之理念，十二年来专注于地产开发及物业服务。对规划设计、施工质量精益求精、环境营造精雕细刻，同时提供高品质物业管理，为业主创造亲近自然、和睦文明的社区生活。连续四届蝉联重庆十佳居住小区称号、获全国重合同守信用企业称号；知名度、美誉度、业主满意度均排列第一，业已成为重庆最受尊敬的开发企业。截至2007年1月，在北京、重庆、成都三地的开发面积累计达300万平方米，规划面积1100万平方米，交付业主使用的别墅超过2000套。目前龙湖集团麾下已有重庆龙湖、京津龙湖、成都龙湖、西安龙湖、龙湖商业、兴龙湖公司、龙湖物业等多个分支机构，成为具有全国先进开发理念与开发实力的综合地产营运商。2007年，龙湖地产销售已突破100亿，领衔整个西南地区房产界。 二、承建商介绍重庆海博建设有限公司 重庆海博建设有限公司，它始建于一九八二年初，原名重庆市渝北区环城建筑工程有限公司，自成立以来，不断发展壮大，现已成为房屋建筑工程施工总承包一级资质、土石方专业承包一级资质企业，同时具有市政共用总承包、建筑装修装饰工程专业承包、混凝土预制构件专业承包等多项资质。 三、设计公司介绍上海日清国际设计公司 目前，日清建筑设计（国际）有限公司在中国的工作已有了一个良好的开始，经历过大大小小的项目若干， 其中有上海太平桥地区改造项目（新天地广场），上海奥林匹克花园的规划和设计项目，上海联洋地区R地块规划设计，上海中星美华村项目，大华公园世家C地块，苏州都市花园，加城花园，东湖大郡和静湖国际水岸项目，重庆力帆体育城， 深圳国际网球中心和海上世界项目，武汉金地花园，合肥香格里拉花园，沈阳F8工程等项目。在业内已经树立了良好的声誉。 获奖工程有： 序号 工程名称 获得奖项 1 上海浦西奥林匹克花园 国际竞赛一等奖，中标实施方案 2002年获建设部国家康居示范小区 2003年获中国住宅创新夺标经典示范楼盘 2 上海大华公园世家枫庭丽苑 设计竞赛一等奖，中标实施方案 2002年全国人居经典安居精品综合金奖 2003年上海优秀住宅评比综合银奖 3 苏州都市花园 设计竞赛一等奖，中标实施方案 2003年中国康居示范小区示范奖 2003年中国住宅创新经典