（天邛产业园区）总体规划（2017-2040） - 邛崃市.docx

羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划（2017-2040）公示 羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划编制工作于2016年12月启动，自启动规划编制工作以来，规划方案经多次组织部门及专家审查修改，规划方案已于2017年8月通过邛崃市第6次规委会审议。规划总体情况如下： 一、规划编制原因及主要参考依据 （一）规划编制原因与历程 为进一步落实《成都市城市总体规划（2017-2040年）》的“南拓”发展要求，加快“全力融入天府新区，全力建设国家中心城市卫星城”步伐，经邛崃市人民政府申报，在成都市委、市政府和有关部门的肯定和支持下，经成都市经信委批复，天府新区邛崃产业园区（以下简称天邛产业园区）正式成立。为有力推动成都建设国家中心城市，科学承接天府新区高端产业外溢，合理对接天府新区空间及基础设施拓展，特此编制《羊安现代产业新城（天邛产业园区）总体规划》，加强统筹规划和管理。 （二）规划修编主要参考依据 1、中央、省、市城市工作会精神； 2、《成都市“独立成市”规划标准》、《成都市城镇及村庄规划管理技术规定（2015）》、《成都市小街区规制导则》、《海绵城市建设技术指南》等相关规范与技术标准； 3、相关行业主管部门专项规划方案及各级审查意见与邛崃市“十三五”时期经济社会发展基本思路； 4、结合土地利用总体规划成果修编方案，及城市发展实际、灾后重建规划、工业空间布局规划、成都市域轨道交通规划等相关规划最新成果。 二、本次规划编制主要内容 （一）规划范围及法定年限 本次研究范围以羊安工业园区为主体，涉及邛崃市域东部五镇，面积为217.5平方公里。规划区涵盖邛崃市域东部的高埂、冉义、羊安、牟礼等四镇镇区，规划区范围总面积为70平方公里。法定年限：近期2025年，远期2040年。 （二）规划主要内容 1、发展目标、总体定位及规模 功能定位：成都平原田园宜居新城、成都西翼新经济集聚区、天府新区产业发展和成果转化基地； 发展目标：天府西翼的新经济中心、新兴产业的集聚区、未来人居生活的示范城市； 形象定位：天府西翼田园新城； 规模：规划城镇人口规模近期20万，远期40万人。 2、空间布局结构 规划羊安现代产业新城空间结构为“一核三心、两轴一带、五片八镇”。 一核为高埂村以东、小南河北岸的城市综合服务中心与泉水湖公共游憩中心共同构成城市综合服务核；三心为包括泉水生活性副中心、汤营生活性副中心、牟礼生产性副中心；两轴分别为对接天府新区核心区、联动邛崃中心城区的城市功能拓展轴，以及依托纵八线打造的城市形象展示轴；一带为城市未来人居示范带；五片为依据主导产业和生态隔离划定的五个城市功能片区，即泉水湖中央活力区、智能制造产城发展片区、北部新城活力宜居片区、新能源与新材料产业孵化片区和传统优势产业提升发展片区；八镇为冉义城乡统筹小镇、北部康养宜居小镇、高埂工贸小镇、高埂足球小镇、兴贤物流小镇、牟礼南部未来小镇、永丰创意小镇及仁和基因小镇。 3、用地布局规划 规划城市建设用地总面积55.19平方公里。规划工业用地面积19.53平方公里，占城市建设用地面积的35.4%；其中新材料、新能源产业主要分布在牟礼以东产业区内，规划面积10.1平方公里；精细化工、家具建材产业主要分布在原羊安工业园区内，规划面积9.43平方公里。规划居住用地面积9.60平方公里，占城市建设用地面积的17.4%。规划公共服务设施用地面积2.31平方公里，占城市建设用地面积的4.2%。规划绿地与广场用地面积8.96平方公里，占城市建设用地面积的16.2%。 4、道路交通规划 规划天邛高速、成雅高速两条高速公路，对接成都市域高速公路网。规划形成“三横两纵”区域性快速通道。“三横”为成新蒲快速路、新邛路、科学城西路；“两纵”为金简黄快速路西延线、高上路-邛彭路。区域性快速通道一般按一级公路标准建设。 规划形成“五横六纵一环”的城市骨架路网结构。“五横”：新邛路、横一线、横四线、成新蒲快速路、牟赵路。“六纵”：九龙大道、仁和大道、羊付路、纵七线、纵八线、纵九线。“一环”：科学城西路及串联外围各镇区的U型道路组成。 规划成都地铁12号线经过天邛产业园区，线路东起天府新站，经天府新区、新津、羊安，西至邛崃中心城区。在天邛产业园区设羊安镇区 规划“一主两辅”公路客运站。“一主”为客运中心站，为二级站，位于泉水湖核心区外围西侧；“两辅”为羊安客运站和牟礼客运站，均为三级站。 5、产业发展与布局规划 （1）产业发展方向 大力发展战略新兴产业：重点发展新能源、智能制造等产业；优化发展精细加工、家具建材、生物医药产业；集聚发展高端服务业；积极发展休闲度假旅游和现代都市农业。 （2）工业用地布局 规划逐步引导现状工业用地向泉水湖以南、斜江河两岸集中，形成规模经济和一体化服务链条，工业用地与创新研发用地总规模为19