幸福城年度推广策略(简版)教材课程.pptxVIP

幸福城2011年推广创意方案 国家由GDP单指标经济评价体系转为GDP幸福指数多指标评价体系“中国由国富论转向幸福论”， “由GDP崇拜转向幸福追求”，这样的表述频频出现在中国和世界的各大主流媒体上，建设“幸福中国”将成为中国政府未来工作的主题。让人民幸福已经成为2011年各地方政府工作报告及十二五规划中出现频率颇高的用词。 十二五规划草案中说，要坚持把事关幸福的民生，作为规划的根本出发点和落脚点。年份中国十大幸福城市2010年杭州、成都、长沙、昆明、南京、长春、重庆、广州、通化、无锡2009年杭州、成都、宁波、西安、昆明、长沙、南京、银川、南昌、长春2008年杭州、宁波、昆明、天津、唐山、佛山、绍兴、长春、无锡、长沙 中国人的幸福线，就在每一个普通市民的见证和感受中，幸福城市的评选在中国已经进行了七年，“幸福城市”不仅成为了挂在政府胸前的勋章，也已经成为了市民的荣耀。人情味最浓前三鞍山、杭州、天津交通幸福度前三威海、成都、无锡医卫幸福度前三北京、天津、上海教育幸福度前三南京、北京、上海治安幸福度前三青岛、淄博、杭州环境幸福度前三海口、威海、杭州文明程度感前三大连、杭州、昆明发展幸福度前三重庆、深圳、杭州廊坊“十二五”的五大重点任务”绿色人均指标争先环首都经济圈领唱产业结构高端构建城乡统筹全省示范“幸福廊坊”品牌叫响在2011年廊坊《政府工作报告》中提出，“十二五”期间，将努力使城乡居民收入增幅明显高于全省平均水平，基本公共服务体系覆盖城乡，生活环境质量大幅提高，“要让‘幸福廊坊’成为响彻京津冀城市群的靓丽品牌。” 项目整体营销战略规划三步走战略规划3：幸福领袖战略目标：通过社区文化建设、业主经营形成持续的价值观，实现项目品牌、开发商品牌双赢，并形成产品系。2：幸福生活战略目标：通过样板组团、项目交房、物业管理，展示项目形象，打造幸福社区，强调幸福生活的感受。1：幸福旗帜战略目标：通过前期概念的炒作，树立大盘形象的旗帜，奠定项目江湖地位。基础阶段(愿景) 提升阶段（社区） 成熟阶段（城市）造势（主体概念/事件营销）抓住市场主流客户，聚人气、保回现、扩品牌社区随着展示、配套的完善及客户的积累而不断成熟。形象持续提升，树立项目及开发商强势品牌配套重点投入、已形成口碑传播演绎社区文化充分稀释土地成本、并实现溢价战略重点淡化推广，以客户经营为主，营造社区优越感，形成持续的价值观形象为主，以大盘，潜力为卖点，卖愿景，卖未来在坚持高调推广的同时，兼顾客户维护经营，倡导生活方式营销大盘气势 幸福理念客户维护 生活方式人文社区 持续的价值观诉求2011年的战略目标 项目推广的根本目标就是完成客户积累，实现项目指标。 奠定廊坊首席大盘的地位，树立项目的品牌形象。项目的推广主题幸福城：“选择一次，幸福一生”幸福城的目标就是打造成一个中产阶级的精神居所，在这里不仅仅是通过物质来体现中产阶级的价值观和品位，更多的是使中产阶级能够对整个社区定位和文化一致认同，产生心灵上的共鸣，能够和谐、愉悦、长久的享受属于自己的真实生活。2011年整体推广策略高举高打，双线并行高举高打2011年是幸福城的开局之年，因此我们推广的目标就是奠定大盘的江湖地位，所以公关活动的基调要高，媒体的选择组合要全覆盖，起势要大。同时今年幸福城销售任务很大，因此要通过推广形成项目的快速传播，快速聚敛客户，实现项目指标。双线并举大有希望幸福廊坊战略使命正合部分奇胜部分通过实力和形象的展示，奠定我们项目的江湖地位。通过公关及新闻传播，达到项目信息快速传播的目的。目的使命途径卖点诉求主流媒体活动造势创新媒体2011年推广主线解析——大有希望 大：幸福城建筑面积近150万㎡是廊坊第一大盘，为16000多个家庭建造幸福之家，是这座城市带给近50000市民的幸福生活；2011年推广主线解析——大有希望 有：幸福城是一个新都市主义结构的社区，组合了洋房、高层、公寓、商业、写字楼等多种业态，居民工作、生活所需应有尽有。2011年推广主线解析——大有希望 希望：城市新的政务区；紧邻新世纪公园，周边整体的配套和形象越来越完善，周边高档楼盘的建设，已经树立片区整体高端的形象，城市的政府官员、富商富豪、精英白领们即将入驻；而且未来将成为对北京客户最具吸引力的大盘。2011年推广主线解析——大有希望中央政务区里的千亩大盘2011年推广主线解析——大有希望大有希望是我们项目推广正合的部分，通过各种渠道将我们的项目诉求点和主题，大范围、全方位的立体覆盖，达到奠定江湖地位的目的 。2011年推广主线解析——幸福廊坊以“幸福廊坊”为背景，联合廊坊市政府（宣传部），以华夏幸福城为基础，打造中国第一个幸福社区。将整个项目的宣传基调提升到城市发展的角度，使社区成为廊坊市的一张新名片，成为各级领导参观的样板，同时结合我们整体的