南京汤山新城酒店业态规划建议汇报61go1cdbf9.pptVIP

锦江之星加盟选址要求 地理位置和交通条件 市场条件 建筑、改造条件 1.利用旧厂房、旧旅馆进行改造 （1）建筑物为长方体，建筑面积在4500平方米～6000平方米的范围内，或 可以建造的容积率在此范围内。（宽度或进深以16米左右为最佳。） （2）建筑物结构为框架结构，允许进行改造。 （3）周边有一定的空地，有回旋的余地，出路通畅并可停车。 （4）水、电、煤气、排污、通讯等设施到位。 2.小块空地建造（1）三通一平，市政配套到位，到红线。 （2）占地面积2000―4000㎡左右，视地理位置与价位而定。 汇报完毕 敬请斧正！ 长三角主要城市酒店业比较分析 汤山酒店未来需求数量研判 汤山酒店业发展第一阶段具体操作层面建议 市场分析 实例研判 酒店功能、主题分析 南京市场分析 国外酒店成功案例分析 汤山酒店业招商建议 定位 酒店类型 主题 设计风格 规模 定位细化 功能设施选择和重要性排序 功能设施规模及比例 功能设施具体 项类 第一阶段：凸显特色，树立标杆 思考问题 位置、交通 气候、周边景观 周边设施 目标市场总量 目标客户结构 细分客户需求特性 资源环境 目标市场 Le Meridien Penina高尔夫度假酒店 Gran Melia酒店 Forte Village度假村 Atrium Palace酒店 威斯汀度假酒店 香格里拉圣淘沙大酒店