住宅户型分析讲义PPT教学材料.pptVIP

总建筑面积约12万平方米，容积率6.0,由四栋点式高层住宅以“心”型围合布局 A户型 两室两厅一卫 套内面积约63.54平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、这套户型为塔楼户型，采光面均集中在南向，其他方向无采光，无法形成自然通风。 2、餐厅位于各功能区的入口，不便于餐厅家具摆放，并且破坏餐厅的完整性。 3、没有玄关,并且入户大门与主卧门相对，影响了私密性。 4、无明显动静分区设计，各功能间容易造成相互干扰 B户型 两室两厅一卫 套内面积约65.58平方米 优点： 1、客厅带大面景观阳台，全方位的采光观景，舒适度更高。 2、干湿分区明显。厨房附近布置生活阳台，比较方便，也促进干湿分区明显。 3、卧室采用飘窗，放远生活空间，无比亲近阳光。 4、动静分区合理，起居、餐饮，卧室有明显的功能分区，交通顺畅。 5、做到了明室、明厅、明厨、明卫的全明设计。 缺点： 1、玄关好长，近6平方米被耗掉！ 2、厕所门与卧室门相对，有一定的气味影响。