江津中山镇心坊初始方案.pptVIP

第四回：整体包装与推广 功能定位： 　　　　　　　　　 古镇文化度假城 文化体验　·　休闲度假 文化体验：古镇特产、古镇工艺、古镇历史、古镇活动 休闲度假：酒吧、茶座、古代戏曲、住宿、餐饮 推选案名： 　　中山原明园 天下古镇，汇聚一堂 　 中山大观园　 　　　　 备　　选 目标客户定位： 　　　以重庆为主的西南地区古镇文化经营商、个体经营户； 　　　看好古镇发展潜力，认同中山古镇旅游资源； 　　　 公众营销 　　单纯的广告能够占据媒体的版面，却未必能够吸引公众的眼球。广告能够让目标客户一时记住要想充分吸引公众的眼球，就必须将广告、公关等推广活动综合起来考虑，这就是公众营销。 　本项目不完全占有古镇资源，不具备历史景点，同时是全盘新建项目，但有着巨大的商业潜力，鉴于此，从后期运营出发，需要提升游客兴趣，制造关注点。 　　本项目缺乏核心爆破点，一个点无法引爆项目的经济效益，需要多个点共同发力，最终橇动项目的价值。 　　 德智堂观点： 　　从可行性及开发难度、成本、招商等方面综合考虑，建议承接中山古镇现有建筑风貌 　　明清建筑风格 从某种意义上来说，创造顾客就是创造差异。有差异才能有市场，才能在强手如林的同待业竞争中立于不败之地。差异化营销所追求的“差异”是产品的“不完全替代性”，即在产品功能、质量、服务、营销等方面，本项目为顾客所