物业小区清洁管理考核标准.docVIP

1.0项目环境业务检查考核标准 1.1清洁管理考核标准（36分） 检查区域 检查标准 作业频率 扣分细则 楼层 大堂地面、地毯、通道、台阶、无异味，无灰尘，无积水，无纸屑烟头，无垃圾 每天清扫2次，每周清洗1次 -2 电梯轿箱内无异味、无污物，无灰尘，无手印、无蜘蛛网 每天保洁2次 -2 消防门、窗台、2米以下玻璃无污垢，无泥沙，无灰尘，无水印 每天保洁1次 -1 宣传栏、信箱、牛奶箱、消防栓、警铃、各类按钮、灭火器、风口、各类标牌无灰尘、污迹 每天保洁1次 -0.5 垃圾箱（桶）垃圾不超过2/3，无虫子，无异味，无污渍，烟灰碟内烟头不超过3个 每天2次 -1 灯具、烟感器、安全出口指示灯、风扇无灰尘，无污迹，灯罩内无虫子 每月擦抹一次 -1 楼梯、楼层通道地面无灰尘，无污迹，无纸屑烟头 每天清洁1次 -1 栏杆、扶手无明显灰尘，无明显污渍 每天拭擦1遍 -0.5 天台、雨搭、天井无垃圾,无蜘蛛网，无污迹，无明显积尘，无积水，无堆放杂物现象 每月清扫1次 -1 墙面、天花无灰尘，无污迹，无蜘蛛网，无乱张贴、乱涂乱画现象 每月至少清洁1次 -0.5 2米以上的玻璃无明显灰尘，无明显污迹 每月清洁1次 -0.5 水、电井内无垃圾，无蜘蛛，无杂物，无明显灰尘 每月清洁1次 -0.5 公共 卫生间 地面无灰尘，无污渍，无积水，无头发，脚印，无纸屑烟头、无垃圾 每天最少清洁2次 -1 镜面、台面无灰尘，无污渍，无积水，无头发，无手印 每天最少清洁2次 -1 门、隔板无灰尘，尘渍，无污迹，无锈迹 每天最少清洁2次 -1 水池、小便池、厕位无污迹、污垢、便迹，无异味，无报纸，香口胶，无纸屑烟头 每天最少清洁2次 -1 墙面、天花无灰尘，无蜘蛛网，无污渍，无水渍，无纸屑烟头 每周一次 -1 车库 地面、排水沟无泥沙，无污渍，无垃圾，无积水，无杂物堆放，无纸屑烟头 每周一次 -0.5 墙面、柱体、天花无灰尘，无蜘蛛网，无污渍 每周一次 -0.5 消防栓、指示牌、消防指示灯、灯具、摄像机、风口、车位档、可视对讲、刷卡器、各类门及其它设施无灰尘、无污渍，灯罩内无虫子 每月擦试一遍 -0.5 垃圾箱（桶）四周无散落垃圾，垃圾不超过三分之二，无虫子，无异味，无污渍 每天清倒2次 -1 雨搭、采光井无污渍，无明显灰尘，无积水 每月清扫1次 -1 架空层、空置房无灰尘，无污迹，无垃圾 每月清扫1次 -1 管网、下水道无明显灰尘污渍，无蛛网 每月清洁一次 -1 外围 地面无积水，无杂物，无明显污迹；新丢下的纸屑、烟头等杂物在15分钟内清扫干净 每天打扫2次 -0.5 各类娱乐场、广场桌椅无灰尘，无杂物，无污迹 每天2次 -0.5 垃圾桶表面无污迹，垃圾袋套于垃圾桶上，四周无散落垃圾，无异味，垃圾不超过2/3，无虫子，烟灰缸烟头不超过3根 每天收集、清倒2次 -1 绿化带无烟头，无杂物，无垃圾，无石块，无粪便 每天清扫2次 -1 沟渠、雨水井无泥沙淤积，无落叶杂物，无蚊蝇，无异味 每天清扫1次每月冲洗1次 -1 路灯、标识牌、雕塑、消防设施无明显积尘，无污（胶）迹，灯罩内无虫子 每周清洁2次 -1 水景水质不浑浊、无青苔、明显沉淀物和漂浮物；无大量泡沫、无漂浮异物。水景有开放规定 每天打捞杂物 每季度清理池底1次 -1 室外停车场、自行车棚、雨棚无杂物、纸屑、烟头、油污、积水，自行车棚、雨棚上面无明显积尘、无蜘蛛网、无杂物等 每周至少清洁、除尘2次 -0.5 围栏、扶手无积尘，无污迹 每天擦拭1次 -1 树枝上无杂物悬挂 每天清理1次 -0.5 办 公 室 地面无垃圾，无污迹 每天2次 -1 门窗、灯具无灰尘，无污迹，无蛛网，灯罩内无虫子 每天1次 -0.5 桌、椅沙发无灰尘，无污迹 每天1次 -0.5 电脑、打印机、复印机、传真电话机等办公设备表面光洁无污物，办公物品摆放整齐 每天1次 -0.5 绿化植物碟盘干净无泥沙，无积水，无杂物现象，叶子表面无灰尘 每天1次 -0.5 其它 清洁工具、清洁用品干净无灰尘，无污物，工具指定位置摆放，无随意摆放现象 使用后清理干净统一放置于指定位置 -1 垃圾房垃圾日产日清，垃圾房地面无明显污迹，无积水，无严重异味，门口无垃圾散落及积水。 地面每天用水冲洗一次，每周用洗洁精刷洗一次 -2