深圳南山汉京企业公园传播策略执行思路_100ppt_主观.pptVIP

;有机 商务体;我们面对的障碍是： 对潜在的客户而言， “有机商务体”的说法可能并不是一个很明确的区隔。;商务体无非就是写字楼，天利中央广场是个写字楼，海岸城西座也是，它们还都是甲A级写字楼，海岸卡夫诺还以生态有氧办公为特色，为什么汉京大厦就是有机商务体，他们就不是呢？“有机商务”不过是一个概念炒作而已吧！;对汉京大厦来说，有机商务不是一个概念，而应该是一种标准的确立。只有成为标准了，它才能真正爆发出对销售及品牌确立的推动力。;我们把产品卖点挖掘得越到位 就越能降低竞争风险 这很重要;我们要传达的，最重要的是事实，然后才是审美。;汉京大厦的事实在哪里？;有机 商务体;区位;打造片区，就是打造证言;有机商务;两个层级上的片区打造;;大变局必然带来新格局。 南山的新格局是什么？;滨海金融区＋商业文化中心区，挟规划之威、资源之利、资本之势，必成高端商务集中地，成为事实上的大企业基地；而以南海大道为轴线，以南油购物公园为圆心的一公里半径内，作为传统的中小企业和商业集中区，则承商务传统、依集群效应、借配套便利，成为未来成长型中小企业商务基地。二者互为补充、呼应，正如福田中心区与中心西区。;;;? 有机规划：以应用为本 从形象角度：地标性建筑 从配置角度：高效应用价值 从内环境角度：便利而舒展 ? 强化产品指标 创造比较优势 ;;有些设计是以人为本， 但不是以应用为本。 ;? 有机技术:高效率