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- 2018-11-28 发布于天津
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写字楼招商策划全案教材课程.ppt
至尊·世纪金岸招商策划报告;Contents;项目主要特性——地段价值;一个机遇:综合型业态的稀缺价值;项目主要特性——地标价值;项目主要特性——品牌价值;项目介绍;功能分区;Contents;长沙写字楼现状;名 称;2008, about Office Real Estate Market in Changsha ;楼盘名称;长沙写字楼空调配套调查;长沙写字楼市场发展现状综合;;Contents;长沙写字楼户型设计;国内甲级写字楼数据参考;至尊-世纪金岸写字楼楼宇指标;写字楼标准层示意图;会议室/演示厅;五到三十层平面图;写字楼细节形象展示;;目标客户类型分析二;Contents;万达广场年度招商大会项目签约仪式新闻发布会记者见面会媒体网络广告发布项目施工围挡喷绘高炮大型广告牌;第一阶段 蓄客
主题:影响CBD之前,先影响城市
目的:拉高期待,业界口碑迅速扩散 ,拦截和蓄客必须
此时进行;招商核心;公关主线;价格策略;客户落点;长沙的专业写字楼租金都在1元以上集中在1.2—2.5元/月/平米,个别中高档项目的租金在3元/月/平米左右。从经营情况看长沙的专业写字楼根据档次不同的租金在1.2—2.5元/月/平米都能取得很好的出租率
而世纪金岸写字楼定位于智能化,绿色环保节能高档写字楼,所以价位定在3.5元/月/平米。
;由于目前长沙市场采取透明的租赁系统,
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