嘉兴免收租金核定补缴税诉讼案.doc

嘉兴免收租金核定补缴税诉讼案 2016-07-11 判决书要旨： 经审理查明，“大树金港湾”项目系由原告浙江大树置业股份有限公司开发，原告对该项目部分房产采取收取租金和收取保证金不收取租金两种租赁方式进行经营。 以收取保证金租赁方式经营的房屋在租赁合同中明确约定在承租期间，原告不向承租方收取租金，同时在租赁期满或合同解除后，符合合同约定的情况下，原告向承租方无息结算需退还的保证金并及时退还承租方。 因原告采取表面免收租金方式实施租赁业务，故被告嘉兴地税稽查局根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第七条及《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十条第一款第一项之规定，根据原告最近时期同类出租行为的平均价格核定营业额并无不当。 浙江大树置业股份有限公司与浙江省嘉兴市地方税务局稽查局、浙江省嘉兴市地方税务局行政复议一审行政判决书 浙江省嘉兴市南湖区人民法院 行政判决书 （2016）浙0402行初3号 原告浙江大树置业股份有限公司，住所地嘉兴市华严路8号。 法定代表人张玮，董事长。 委托代理人吴宁宁，公司财务总监。 委托代理人吴涛，浙江国傲律师事务所律师。 被告浙江省嘉兴市地方税务局稽查局，住所地嘉兴市中山西路559号。 负责人张卫阳，局长。 委托代理人邬玉萍，工作人员。 委托代理人居新铭、董海波（实习），浙江圣文律师事务所律师。 被告浙江省嘉兴市地方税务局，住所地嘉兴市环城西路55号。