北京红东方项目整合营销策略及执行方案110p研究报告.ppt

整合营销策略及执行方案;项目情况 —— 整体规划;项目情况 —— 工程进度;项目情况——推广包装;项目自07年1月21日开盘，先后放量130套，截至目前已成交58套。 项目自开盘以来，月均销售速度约为5套，销售速度缓慢。 项目最近一期上市楼座的成交价格为24799元/㎡，成交户型属楼层好、景观好的高单价户型。;总 结;2007年火热的北京房市； 本案为低密度高品质社区； 但项目开盘一年以来，在多方位的推广下， 销售速度依然缓慢。 究竟是什么原因？;区域市场竞争分析;上清板块现状及未来规划;宗地名称;上清板块内与本案有直接竞争关系的三个高端在售项目进行分析。 奥北板块可能分流本案客群的五个在售高端项目进行分析。;项目名称;项目名称;项目名称;LOGO色：蓝色 SLOGAN：恒湿恒温.科技住宅 推广主题：定义中关村的美好生活，可持续幸福的完美居所 开 发 商：北京当代房地产开发有限责任公司;LOGO色：棕色 SLOGAN：中国硅谷生活城 推广主题：重归 中国学府根 开 发 商：华润置地;LOGO色：红色 SLOGAN：和谐领袖.温暖生活谷 推广主题：城市别墅 上地核心区 开 发 商：北京科技园置地有限公司;LOGO色：绿色 SLOGAN：豪风范 耀生活 推广主题：第22个世界地王