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环境管理招投标操作规范 文件编号：WDSY-JTWG-HJ-WI-005 发布日期： 目的 通过规范各地万达广场物业服务招投标管理程序，实现以合理的市场价格，采购到优质专项物业服务的目的。 适用范围 本规范适用范围包括各地万达广场的开荒保洁、日常保洁、大理石地面结晶养护、安全管理、停车场管理等专项服务业务的外包采购和招投标过程。其它专项服务如灭虫消杀、外墙清洗、垃圾清运、绿植租摆等项目的采购、招投标过程，参照本规范执行。 招投标流程 见附件《招投标流程图》 市场调研及供方考察 通过市场调研及市场考察过程，全面了解本地专业服务市场供应（竞争）状况、服务水平、服务价格等关键信息； 由主管物管部工作的副总（或总经理）、物管部经理、环境主管共同拟定保洁服务供方现场考察清单，并制定现场考察计划表。 表1服务供方考察计划表 单位名称 公司基本情况 拟定考察项目基本情况 管理基本情况说明 考察管理项目地址 联系人 联系 方式 考察日程安排 推荐理由说明 企业性质 管理 资质 成立 时间 A公司 B公司 …公司 J公司 环境主管（签字） 物管部经理（签字） 主管副总（签字） 供方现场考察 表2服务供方现场考评表 供方名称 考察时间 考察项目 地点 项目 内容 优秀 良好 一般 差 综合实