商业-街之深度剖析.ppt

商业街之深度剖析;商业街，作为城市化进程的产物，就好象名片一样， 是市容市貌中最繁华最绚丽的景观， 是一个城市最引人注目的写真。 ;目录;1; 从广义上讲，北京 王府井商业街、上海南 京路都属于商业街，但 事实上，它们都是由多 个规模不同的购物中心、百货大楼、体育用品商店、娱乐、餐饮等各类商业房地产组成。; 世界上四大顶尖名牌的“朝圣地”：纽约第五街、巴黎香榭丽舍大道、伦敦牛津街和澳大利亚悉尼皮特街，云集着众多名流和社交场所，拥有最多的顶尖名牌，如Chanel、Dior、Gucci、LV等，因而每天都吸引着大量品牌爱好者和观光客前来“朝圣”。 专业的数据公司对世界上名牌汇集的商业街做了一项调查，列出了全球租金最贵的前四条商业街。纽约第五街的商铺以年租金每平方米7.4万元人民币名列第一， 排名第二的是法国巴黎的香榭丽舍大道，每平方米年租金5.9万元人民币???这些街 道历史悠久、名店汇集、建筑卓越。在这些街道上，不凡的气魄曾经成就出经典， 无数的现代人又充盈着现代版的神话和故事。;什么是商业街？ ; 商业街以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。 商业街商铺与商业街的发展紧密联系，其经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况以及人气，运营良好的商业街，其投资者大多数经收益丰厚；运营不好的