御景湾物业管理服务投标书（doc91页）.docVIP

精品资料网（） 25万份精华管理资料，2万多集管理视频讲座 精品资料网（） 专业提供企管培训资料 楼 盘 简 介 珠江御景湾介绍珠江御景湾位于珠江南航道海心沙岛畔，处于广州城市新中轴线中心位置，南依1公里珠江江岸线，西北拥有“南肺”万亩果林生态圈，东倚瀛洲生态公园和大学城。社区400米私家路接驳华南快速干线大学城出口，距地铁三号线海心沙岛出口约800米。随着地铁三号线和新光快速干线的开通，未来的交通将更具优势。珠江御景湾总体规划源于世界规划大师手笔，崇尚人与环境的和谐、自然合一，南依1公里的江岸线而建。以水为主题，汇融高贵意大利风情与人文于一体， 首创半围合弧形组团式布局，巧妙引入江景资源和保留生态环境资源。汲取意大利古典精髓，融合现代的流线设计，构筑形成新古典主义建筑立面。营造出多层次、多样化的生活、休憩、邻里客厅等空间体系。  6000 m2名流尊尚会所，20000m2意大利风情商业街，室内外恒温泳池。意大利欧洲经典风情的主题园林，融合了亚热带园林的阳光风情，同时吸纳了威尼斯水城的自由浪漫、佛罗伦萨的文化艺术、拿波利灿烂阳光海岸、罗马的古朴返真。在生态化方面以100%绿化的自然主义，使中心主题园林、组团主题园林，全架空景观园林、入户空中花园、天台花园形成多层次立体园林，全情演绎生态生活。一梯一户、三梯两户，独立私家电梯厅和业主智能识别系统，板式设计，100%南北对流，实用率极高，面积从130-330 m2三房两厅至五房两厅户型，270度环弧落地观景玻璃窗，空中私家花园，观光电梯，超宽楼距，还有空中私家泳池……北向万亩果林，南望一线江景，充分引入江风、阳光，尽显豪宅的独尊性及稀缺性。  珠江御景湾的第五代豪宅具有不可复制和替代的六大豪宅要素 致 送 函 尊敬的珠光房地产公司领导： 尊敬的各位评委： 您们好！ 诚挚感谢您们，给予我们这样一次能充分展示自身实力的机会。 （略） 恭请各位领导在百忙之中细阅。 顺颂祺祥！ 广州珠光物业管理有限公司 总经理： 二零零八年三月二十二日 目 录 物业管理人 -------------------------------------第006页 为何选择珠光物业 --------------------------第007页 珠光物业简介 --------------------------第007页 珠光物业业绩 --------------------------第007页 珠光物业文化 --------------------------第008页 质量方针 ---------------------------------------第008页 企业理念 ---------------------------------------第008页 服务理念 ---------------------------------------第008页 经营理念 ---------------------------------------第008页 珠光物业优势 --------------------------第009页 超前化的服务启动 -------------------------------第009页 科学化的管理措施 -------------------------------第009页 优质化的服务标准 -------------------------------第010页 规范化的服务控制 -------------------------------第010页 个性化的服务设计 -------------------------------第011页 菜单式的服务项目 -------------------------------第012页 人本化的服务理念 -------------------------------第012页 高科技的管理手段 -------------------------------第013页 合理化的成本控制 -------------------------------第013页 专业化的服务人才 -------------------------------第014页 珠光物业对未来的思考 ---------------------------第014页 管理人员