工程招标代理方案计划.doc

工程招标代理方案 宏运集团公司: 我公司本着公正、公平、诚实的原则,遵循规范、严谨的经营理念,以降低工程成本、保证工程质量、提高资金的使用效益为目的,编制了此次招标实施方案。 承揽贵公司此项目的招标代理,我公司具有如下优势:我公司是为适应市场经济的发展和建设管理体制改革的需要,经国家建设部批准,成立的专业招标代理机构、造价咨询机构。我公司拥有经验丰富的项目管理人员,可为本次工程项目提供最佳的技术支持。各工程项目都由我公司总经理全权负责,以确保为业主选择到最优秀的施工单位。 一、招标代理优势 1、我公司能够及时并深刻的理解各相关政策法规、技术要领,给予业主及时的技术和咨询服务，可协助业主办理招标申请和招标投标书面备案工作。 2、我公司是国家建设部批准的葫芦岛市唯一一家甲级招标代理机构，可承担各类工程的招标代理业务。不受工程规模、投资额和地域的限制。 3、我公司拥有独立的评标专家库和技术咨询团,能够充分调动一大批专业技术力量,为项目招标、工程建设出谋划策。 4、主要办公设备有:各品牌台式计算机20台,笔记本电脑5台,打印机4台,复印机2台,传真机两部,扫描仪一台,车辆三辆,摄像、照相、投影等设备。 5、我公司专业人员代理过多家房地产公司的招标项目,积累了丰富的全过程招标代理的经验,可以协助业主在正式招标以前制定出较为完善和切实可行的招标方案,在法律法规许可的前提下,充分体现业主的意愿,维护业主的利益。 6、我公司具有较强的组织实施能力和驾驭控制整个招标过程的能力,使业主真正放心。 7、项目管理过程 （1）、项目管理的原则 按照基本建设程序和国家、省、市有关法律、法规、政策的规定,建设项目各环节均体现在建设项目各方主体之间的合同中,各方主体的权利、义务和责任也都通过有关合同予以体现,项目实施也就是合同的履约过程。我公司作为项目代建人在实施项目管理过程中将始终严格按合同办事,将投资、质量、工期、安全等各重点控制点在各级合同中予以充分体现,以合同规范各方主体的行为,充分调动建设各方主体工程的主观能动性,加强事前、事中、事后控制,达到各方主体在合同、法规约束下,始终以完成项目建设各项目标为最终目的,优质、高效完成建设任务。 （2）、项目管理流程图 项目建议书可行性研究报告项目选址意见土地预备意见规划方案等政府审批手续委托招标代理委托造价咨询 HYPERLINK \t _blank 勘察设计招标工程设计招标土石方工程施工招标监理招标 HYPERLINK \t _blank 勘察设计图纸设计申领《建设工程规划许可证》 施工招标 申领《建筑工程施工许可证》定点、施放灰线、规划验线 工程建设工程竣工验收、备案 工程决算 工程资产移交 二、造价咨询优势 1、我们有一支既懂施工、又懂造价业务水平高、责任心强的造价专业团队。 2、我们可以做全程咨询工作。在项目准备阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段实时提供相关的技术、造价咨询，采取非常细致的工作流程、严格的管理手段从根本上、源头上控制好造价。 详见公司编制的工程咨询管理实施细则。 三、招标代理项目基本操作程序 前期准备阶段 1、业务联系及洽谈,签订招标代理协议。 2、与业主进行技术洽商,据此编制投标邀请函、招标方案、招标文件(含评标办法)???招标文件的主要内容通常包括:?? (1)投标须知;?? (2)招标工程的技术要求和设计文件;?? (3)采用工程量清单招标的,应提供工程量清单;?? (4)投标函的格式及附录;?? (5)拟签订合同的主要条款;?? (6)评标的标准与方法;?? (7)要求投标人提交的其他资料。 3、办理招标备案手续,向管理部门提交以下资料:? ?(1)拟招标项目的立项批文（发改委批文及项目选址意向书）、土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图设计文件审查报告、建设资金来源及落实证明。?? (2)招标方案备案,包括:项目概况、招标内容、招标方式、招标活动时间安排等。? ?(3)代理招标委托合同、招标代理机构资质证书、营业执照。?? (4)拟发布的招标公告。招标投标阶段 4、管理部门审核后,向有关投标企业发邀请函。 5、按投标邀请函要求接收资格预审资料。 6、业主、招标代理机构按投标邀请函预定标准对投标人进行资格预审(也可不做资格预审),确定预审合格名单,编写资格预审报告。 7、投标人资格核准后,发放资格预审合格通知书。 8、招标代理机构向业主通报发标情况。 9、接收、汇总、整理投标人提问,组织业主等有关单位进行回答,编制招标答疑文件。如果需要,也可以组织召开面对面