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PAGE PAGE 4 土建工程劳务承包合同 甲方：江苏省华建建设股份有限公司（沪）第四工程处 乙方： 甲、乙双方为确保优质按期完成施工任务，明确双方的权利、义务关系，依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及江苏省江阴市有关法律、行政法规和条例的规定，遵守平等、自愿、公平和诚信实用原则，在 江苏阳光置业发展有限公司 （以下称：建设方）与甲方已经签订了施工总承包合同（以下称总包合同）的基础上，就本工程中的土建工程签订本劳务承包合同，以便双方共同遵照执行。 合同组成文件及解释顺序、其他 合同文件的内容及解释顺序如下 本合同； 施工过程中双方经协商一致形成的补充协议、会议纪要、询标记录等（若有）； 招标书 国家及地方施工及验收规范规程；国家、地方及有关部委现行的设计、施工、验收等规范、标准及规程，同时，还需满足本合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，执行较严格的标准、规范； 施工图纸。 1．2乙方已全面了解总包合同的各项规定。 第2条 工程概况 2．1工程名称： 阳光假日花园一期A地块 工程地点： 江阴花山路东、立新路北 2．2承包楼号： 68、69#楼及部分地下室 2．3规划建筑面积： 见建筑图纸 2．4建筑结构： 框剪 2．5本承包合同的日期： 年 月 日至 年 月 日止，总计 日历天（含法定休假日）；实际开工日期：以甲方书面通知为准；实际结束日期根据工期相应调整。 2．6工程质量： 一次验收合格 2．7承包方式：包清工及工用具、操作机械设备、劳防用品、零星材料等（详见附表）。 第3条 承包内容及方式 施工承包（劳务）内容： 阳光假日花园一期A地块68、69#楼及部分地下室 土建施工图纸及建设方合同文件所要求的土建项目所有内容（即完成本工程使之达到验收标准所有工作内容），增加的承包内容需有甲方确认的手续，部分说明如下： 3．1工程承包内容： 3．1．1 建设方施工图纸及甲、乙方劳务承包合同规定所有内容，包括但不限于:按照结构图纸、建筑图纸、江苏省强制条文规定、标准、规程及《住宅工程质量控制标准》，工程设计变更及规范要求完成全部工程（含人工挖运基础余土、地基处理、回填等）；土建图纸上注明的烟气道、水、电、暖、机电设备及空调洞的预留，及配合水、电、暖、机电设备的预埋以及配合甲指分包工程施工等；与工程施工相配合的内外脚手架（含外脚手架基础硬化及周边水沟的砌筑）、料台及人货电梯口配套架子防护、现场安全防护工程，电梯口封堵；现场文明施工；施工现场排水；总控制线以外的抄平放线、楼层标高基准线标识、分户验收测量放线及标识等；构造柱预留插筋、墙面喷浆、提供本合同约定的零星材料、操作机械及工用具。 3．1．2不包括范围：土方机械大开挖、护坡、内墙及天棚腻子、内外墙涂料、凿桩头、钢筋电渣压力焊及机械接头、砌体植筋（不包括图纸中注明尺寸，而未予留的构柱筋）、螺杆制作、铝合金门窗、人防门、防火门、进户门、单元门、阳台及楼梯栏杆、柔性防水层、水电暖通工程、机电设备安装工程、电梯、消防工程。 工程承包方式：包人工、包工期、包质量、包安全、包现场文明施工、包小型工具及操作机械、包辅助材料等。 第4条 合同价款及结算方式 4．1劳务报酬暂定总价： 以实际完成竣工结算金额为准 4．2劳务报酬的结算方式 4．2．1. 施工图纸、及合同承包内容范围内结算方式： 4．2．1. 1本工程的劳务分包价款，套用2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中的可直接拆分的定额用工结算，定额工包干的单价按本合同附件《工程劳务合同价清单》执行。 4．2．1. 2施工场地硬质化、施工临时道路及临时设施，应在发生后的一周内办理好现场签证，结算时人工工日参用2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》。 4．2．1. 3劳务分包定额工单价包干的含辅材、工用具、机械费、现场文明施工还应包含但不限于以下内容： （1）预算定额中定额子目规定内容和其它项目用工； （2）钢筋等甲供材配合卸车及其他材料的装卸车、垃圾清运用工；所有周转材料（木质、钢质等）及中、小型机械的场内、场外进场就位的一切用工和误餐费用、竣工后所有材料负责在场内指定区域码放整齐等； （3）按江阴市有关绿色文明安全工地现场管理规定、江苏省华建建设股份有限公司ISO9000质量体系文件、阳光企业内部组织的各项检查及上级有关部门检查需要，施工现场和生活区达标所发生的人工工日； （4）按江阴市及上级规定配备足够的管理人员、电工、机修工、塔吊信号等工程相应用工及