资格考试2012年房地产估价师《制度与政策》备考练习含答案.doc

2012房地产估价师《制度与政策》备考练习 　1．原建设部《城市房地产转让管理规定》中规定：房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（　 ）日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。　　A．30　　B．60　　C．90　　D．120 　　2．房地产转让应当以（　 ）作为缴纳税费的依据。　　A．申报的成交价格　　B．申报的市场价格　　C．申报的租赁价格　　D．申报的成本价格 　　3．《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布。具体办法由（　 ）规定。　　A．全面人大　　B．国务院　　C．国土资源部　　D．住房和城乡建设部 　　4．未取得（　 ）的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。　　A．《房地产估价师执业资格证书》　　B．《房地产估价师注册证》　　C．《房地产估价师继续教育证书》　　D．《营业执照》 　　5．下列（　 ）行为，不属于房地产转让方式。　　A．以房地产作价入股、与他人成为企业法人，房地产权属发生变更的　　B．因企业被兼并，房地产权属随之转移的　　C．房屋租赁　　D．以房地产抵债的 　　6．下列关于房地产转让，表述错误的是（　 ）。　　A．因企业被收购房地产权属随之转移的，属于房地产转让；因企业被