飞凤街3号一层门面租赁公告 - 合肥梅山饭店.docVIP

合肥市产权交易中心房屋出租公告（企业库登记报名+网络连续竞价）模版2017.09.26版 PAGE \* MERGEFORMAT14 合肥市梅山饭店有限公司贵宾楼租赁公告 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 本项目意向承租人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。 序号 内容 说明及要求 一 项目名称 合肥市梅山饭店有限公司贵宾楼租赁 二 项目编号 2018CSCJ0125 三 委托 方（出租方） 合肥市梅山饭店有限公司 四 公告、 竞价期限 1.公告期:2018年4月17日9:00始至2018年5月8日17:00止。 2.网络竞价自由报价期:2018年4月17日9:00始至2018年5月9日10:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。 五 出租标的基本情况 出租标的 层数 结构 建筑面积（㎡） 证载 用途 租期 免租金装修期 租金底价（万元/年） 履约保证金 竞价保证金（万元） 梅山饭店有限公司贵宾楼 第一至第四层 钢混 2499 商业服务 6年 60天 204 首年四个月成交租金之和 260 1.标的房屋位于合肥市梅山饭店贵宾楼，具体位置及范围需意向承租人踏勘时咨询清楚。 2.标的房屋有权属证明，拟租赁房屋无权属纠纷。 3.标的房屋整体按现状出租，标的房屋内现有可移动设备设施及其他未形成附合的内部装饰装修物等均不在本次出租范围内。标的有关瑕疵须由意向承租人现场踏勘了解清楚。 六 房屋租赁用途要求 1.承租人使用上述房屋必须符合标的证载用途及《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 2. 承租人使用上述房屋仅可用作餐饮服务，且餐饮包厢不少于20个，经营项目不得与出租方的主营业务（会议、自助餐和宴席）相冲突。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 3.承租人使用上述房屋如需获得消防、环保部门许可的，须由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 七 对意向承租人资格的要求 （一）凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，符合下列情形之一的，除法律规定外，均可参与报名及竞价。 （1）公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 （二）本项目不接受自然人及联合体报名及竞价。 八 特别要求 （一）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解己方使用该标的经营项目可能涉及的环评及消防等相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 （二）本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务。出租方收到首期租金和履约保证金后30个日历天内移交该标的房屋，移交时屋内的遗留杂物及建筑垃圾等由承租人负责清理。 （三）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经出租方书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 （四）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 （五）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋