04债务资金的筹集-(精选·公开·课件).pptVIP

（三）融资租赁 租赁，是指通过签订资产出让合同的方式，使用资产的一方（承租方）通过支付租金，向出让资产的一方（出租方）取得资产使用权的一种交易行为。 在这项交易中，承租方通过得到所需资产的使用权，完成了筹集资金的行为。租赁分为融资租赁和经营租赁两种形式。 1.经营租赁和融资租赁 经营租赁是由租赁公司向承租单位在短期内提供设备，并提供维修、保养、人员培训等的一种服务性业务，又称服务性租赁。 融资租赁是由租赁公司按承租单位要求出资购买设备，在较长的合同期内提供给承租单位使用的融资信用业务，它是以融通资金为主要目的的租赁。 2. 融资租赁的基本形式 （1）直接租赁。 （2）售后回租。 （3）杠杆租赁。 3.融资租赁租金的计算 （1）租金的构成 融资租赁每期租金的多少，取决于以下几项因素： ①设备原价及预计残值，包括设备买价、运输费、安装调试费、保险费等，以及该设备租赁期满后，出售可得的市价。 ②利息，指租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息。 ③租赁手续费，指租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。 （2）租金的支付方式 租金的支付方式有以下几种分类方式： ①按支付间隔期长短，分为年付、半年付、季付和月付等方式。 ②按在期初和期末支付，分为先付和后付。 ③按每次支付额，分为等额支付和不等额支付。 实务中，承租企业与租赁公司商定的租金支付方式，大多为后付等额年金。 （3