《2017年上半年上海土地估价师考试管理法规辅导汇总试题》.docVIP

2017年上半年上海土地估价师考试《管理法规》辅导汇总试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、根据我国《房产测量规范》，对房产面积的精度要求可分为（）个等级。 A．2 B．3 C．4 D．5 2、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。 A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则 B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则 C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1.230倍 D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率 3、土地开发整理规划的主要作用不包括__。 A．保障土地利用总体规划目标的全面实现 B．是建立土地开发整理项目库的前提和依据 C．是土地开发整理项目立项的科学依据 D．是制订实施规划政策措施的依据 4、新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。 A：同好曲面 B：买价曲线 C：区位平衡 D：非完善市场 E：时间因素 5、根据《土地管理法》规定，已经属于乡(镇)农民集体所有的，由__经营、管理。 A．乡(镇)农村集体经济组织 B．村民委员会 C．村集体经济组织 D．村民小组