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住宅质量保证书格式精篇 　　住宅质量保证书范本　　本着对住户负责、对社会负责的原则，本公司对提供销售的___市___区___路___号___小区___幢___室住宅，在其结构、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺：　　一、本住宅建筑面积为___平方米，其中公共建筑面积分摊___平方米。　　二、本住宅系统具有相应资质单位设计，并经政府有关部门审定。　　三、本住宅通过___市、区(县)建设工程质量监督部门验收合格。　　四、本住宅自签约后交付之日起，在正常使用情况下，各部位、部件保修内容与保修期：　　1.屋面防水层3年;　　2.墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年;　　3.室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;　　4.室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;　　5.门窗安装不密闭，出现翘裂、五金件损坏1年;　　6.给排水、卫生洁具、电器开关、类具半年;　　7.管道堵塞2个月。　　五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。　　六、住宅竣工后，在规定使用年限内正常使用情况下，经市有关专业主管部门鉴定，属危险房屋的将予以退还或调换。　　七、住户入住后，有关住宅质量的来信来访、投诉，本公司将直接或