房地产市场板块研究模版教学教案.pptVIP

房地产市场板块研究模版;内环;片区与城市的关系;片区与城市的关系;片区分析;片区分析;片区分析;1、配套要素点选取的方面和评价标准;1、配套要素点选取的方面和评价标准;1、配套要素点选取的方面和评价标准;1、配套要素点选取的方面和评价标准;2、纳入评价的要素点;类别;类别;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;3、配套要素设施分布及辐射影响;组团编号说明： B12、B13是三林和北蔡片区在城市地图的片??划分中的代号 SL、BC分别是“三林”、“北蔡”拼音首字母 “-1”代表本组团在片区内各组团间的顺序号 将研究片区共分成7个组团。;1、片区市场整体情况;2、目前在售项目情况;2、目前在售项目情况 （1）世博上南组团;2、目前在售项目情况 （2）六里北蔡组团;2、目前在售项目情况 （3）杨思三林组团;2、目前在售项目情况 （4）北蔡西南组团;2、目前在售项目情况 （5）北蔡东南组团;片区分析;确定适宜客户;确定适宜客户;确定适宜客户;确定适宜客户;确定适宜客户;说明：满分为1分，满分表示土地属性与客户需求正好匹配；数值越大表示土地属性与客户需求匹配度越高。;说明：正值表示土地属性超过客户需求，0分表示二者恰好对应；负值表示土地属性不满足客户需求，绝对值越大表示差距越大，即匹配度越低。;确定适宜客户;确定适宜客户;确定适宜客户;确定适宜客户;可利用土地资源分析;可利用土地资源分析;组团发展顺序