叠墅产品题性研究.pptx

;前言.;1.;2003;; 高端豪宅供不应求的市场现状，开发商改该如何握市场空白，抢占高端价值产品市场：;2.;叠拼别墅;叠排别墅——创新;A. 2 世茂·爱马尚郡;占地面积;;;下叠;类型;占地面积;;下叠;阳台附加值； 由于3F起居室功能需要，故将原先卫生间北移后，进深南移变更为阳台空间；;类型;世茂·寰海城;B.1 保利·生态城;所属区域;;功能间;中叠户型;上叠户型;上叠户型;所属区域;;;2. 交通动线：由北向1F赠送的私家花园独立入户，途径花径入户楼梯至二楼，独立入户门厅内，即可回家；;;2. 交通动线：由北向1F赠送的私家花园独立入户，途径花径入户楼梯至二楼，独立入户门厅内，即可回家；;;2. 交通动线：由南向1F途径下叠户型自身的私家花园、下沉式花园，经桥梁至下叠的独立入户门厅内；;世茂·诺沙湾;;;;;;;所属区域;华润橡树湾创新三叠联庭别墅优势： 化解1.6高容积率较难打造低密度产品的难题，拔高了项目的档次； 独立入户方式，每户都有独立庭院，确保私密性； 做到别墅真正意义上的同时“有天有地”;上海橡树湾;户型解读 创新联庭别墅产品，庭院与露台相呼应，空间尺度开阔奢华，美不胜收。 底层入户花园，独立入户楼梯，完全私有，可尽情随心装饰。 南面大露台搭配北面阳台，通风采光，极尽自然舒畅。 厅室全南的户型设计，让生活充满阳光，6.2米超豪华挑高客厅，亦在彰