一级物业公司交房方案标准范本　.docVIP

一级物、Ik公司交房A案标准范木 发布:2010-4-14 16:02| :逍遥随风丨|查看:36次 一、交房领导小组组织架构： 交付领导小组组织架构： 组长：XXX （主要负贵对整个交房过程的把控和重大突发事件的协调） 顾问：集团公司相关部门领导 常务副组长：XXX （协助组长，负责整个交房工作的协调） 副组长：XXX （协助组忪，并负责1号交房点现场协调） 副组长：XXX （协助组长，并负责2号交房点现场协调） 副组松：xxx（协助组长，负贵交付现场物管方面工作的协调） 成员：XXXXX 缴费负责人：XXX （主要负责交房过程中所有缴费工作的协调） 投诉负责人：XXX （主要负责客户投诉的协调处理工作） 工程负贵人.? XXX （主要负责验房和工程质量整改工作） 后勤保障负责人：XXX （主要负责交房人员的就餐、外來协助人员的住宿及车辆安排等 工作） 物管负责人：XXX （主要负责保安人员的协调、物管人员的工作分配） 二、 交付概况 绿城?宁波桂花园项M—期建筑面积165263 .6平方米，共有8个组团，分别有17幢 多层公寓和12幢小高层组成。 交付套数：798户（住宅）（包含样板房三套，暂且考虑在年底同时交付） 交付日期：2007 年 12 月26、27、28、29 0 领房时间：上午9: 0 0-17： 00 交付地点：1号交付点会所底层（健身中心） 2号交付点会所一楼（咖啡吧） 三、 交付现场功能划分及功能区域布置 （一）交付现场的功能划分（见阁） 1号交付点会所底层（健身中心） 2号交付点会所一楼（咖啡吧） 交付区域三个接待点会所一楼大堂、会所底层大堂和会所底层南门口，接待点主要用 于对前来领房业主的接待、咨询，并发放笑脸贴。 交房工作接待室（设于会所一楼机牌室（7），主要用于处理业主投诉。） 工作人员休息区（设于会所一楼老年活动中心，主要用于工作人员就餐、休息、验房 人员等候） 临时医疗点（设于会所一楼东边休息区） 交付点资料置放处： 1号交付点资料放在会所一楼棋牌室（1），2号交付点资料放在会所一楼棋牌室（2）。 屮介公司办理产权证的资料放在会所-?楼棋牌室（3） 卫生间设置在会所底层和一楼的卫生间。 电信、煤气等市政配套咨询点设置在会所一楼大堂的左侧。 另：装潢单位设置在小区南大门门口（靠东边） （二）交付现场布罝 力保障交付顺利有序进行，同吋体现山绿城真诚、善意、精致完美的服务理念，给业 主留下美好的印象。在交付期间针对园区进行整体氛围营造，具体如下： 交付闶区整体风格： 精致典雅、自然人性 突出喜庆和热烈的主题 1、 329国道至临时工地现场办公进来的路 在329国道至临时工地现场办公道路的路LI设置一个气拱门，内容写“热烈祝贺绿城 ?桂花园一期盛大交付”，道路的两侧设置彩旗，彩旗脚部列排盆花。 2、 绿城?桂花园南大门： 绿城?宁波桂花园南大门是业主进入园区的第一道主要风景，也是整个园区的“门面” 所以建议在此加强视觉冲击力，展示园区的大气、喜庆气试，总体为： （1） 安置一个贴有“绿城?桂花园欢迎您回家”字样的大型气拱门，升放三对氮飘气 球条幅，条幅内容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”等。 （2） 在南大门入口处I韦I墙两边设置用鲜花造型内嵌绿城LO GO标识和欢迎回家等的 造型。 （3） 南大门入口处的中间一排树挂灯笼，路的两侧用盆花；小区环线两侧设置彩旗， 部分如B组团连廊、台阶上摆放盆花。 （4） 设置交付交通路线牌。 3、 会所南而和屮心花园 （1）会所南入口上方悬挂彩色喷绘横幅，內容为“欢迎您回家一一绿城?桂花园一期 交付”之类，横幅色彩基调与案场基本色调相统一，体现喜悦的情绪，同时能起到远距离 的导向作用，会所南入口四个门厅用气球花。 游泳池上空升4个氦气球，用于悬挂竖幅，内容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛 大交付”、“一座城市的荣耀”，泳池边亭子的四个角挂中国结。 中心花园的大银杏的树干用金纱包装，树上挂有一些中国结、灯笼等，中心花 园路边设賈彩旗。 开启小区背景音乐系统，以旋律优美的萨克斯(或钢琴)为主题。 4、 会所北门 (1 )摆放一对大型彩色人型气柱(可随风摆动)，上面写“欢迎回家”。 从北门进入一直到会所一楼大堂道路两侧摆放盆花。 北门口升2个氦气球，內容为“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”。 5、 地库进会所入口处 拉一条横幅，lAl容“热烈祝贺绿城?桂花园一期盛大交付”，摆放“1#、2#交付点办理 现场”导向牌。 6、 销售中心门口 销售屮心门口设置彩旗。 销售中心门厅用气球花，门厅上方悬挂横幅，内容为“热烈祝贺绿城?桂花园一 期盛大交付”。 7、 会所交付区域内布置 交付区域三个接待点(会所一楼大堂、会所底层、会所底层南门入口处) ?在接待点进门处立交房流程阁、会所