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案例分析前五题(水平有限,如有错误敬请指出)
试题一(20分)
某建设项目计算期10年,其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息)1200万元,第1年投入500万元,全部为投资方自有资 金;第2年投入700万元,其中500万元为银行贷款,贷款年利率6%。贷款偿还方式为:第3年不还本付息,以第3年末的本息和为基准,从第4年 开始,分4年等额还本、当年还清当年利息。
项目流动资金投资400万元,在第3年和第4年等额投入,其中仅第3年投入的l00万元为投资方自有资金,其余均为银行贷款,贷款年利 率8%,贷款本金在计算期最后一年偿还,当年还清当年利息。
项目第3年的收入为1400万,总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元,第4年至第10年的收入为2500万,总成本费用均为l500万元,其中,第3年至第10年的折旧费均为l00万元(不考虑残值)。营业税金及附加率5%,所得税率25%。
项目的投资额、单位产品价格和年经营成本在初始值的基础上分别变动±l0%时对应的财务净现值的计算结果见表。
问题:
1、计算项目建设期利息、补充完成还本付息表;
2、列式计算项目计算期第3年、第4年和第l0年的经营成本;
3、以资本金现金流量表的内容列式计算项目运营期第1年、第8年的净现金流量;
4、根据表中的数据列式计算各因素的敏感系数,并对3个因素的敏感性进行排序。
单位因素变动情况下的财务净现值表 单位:万元
变化幅度
因素
-10%
0
10%
投资额
1410
1300
1190
单位产品价格
320
1300
2280
年经营成本
2050
1300
550
(计算结果均保留2位小数)
试题二(20分)
小林今年25岁,是一位建筑专业的本科生,毕业后一直从事现场施工,常年在外漂泊,如今到了成家的年龄,他已经厌倦了这样的屌丝生活,于是他想换一份工作,变身糕富帅。他有3个计划:
(1)、A计划:考取一级建造师证书后继续在施工现场工作,考试培训等前期花费预计每年3万,计划2年时间考取证书,第3年至65岁,前5年每年收入15万,以后每年收入25万,从考证开始每年回家探亲等费用需花费3万元;
(2)、B计划:考取造价工程师证书后转行从事工程造价工作,考试培训等前期花费预计每年2万,计划2年时间考取证书,第3年至70岁时,前3年每年收入10万,以后每年收入20万,但可以常年陪伴家人,无需在外漂泊,从考证开始每年陪家人旅游花费2万;
(3)、C计划:和朋友一起创业,期初需要投资30万,预计可以经营30年,前2年预计每年收入5万,以后每年收入40万,每年的经营费用预计10万;
资金时间价值系数表
n
1
2
3
5
7
28
30
33
40
45
(P/F,6%,n)
0.943
0.890
0.840
0.747
0.665
0.196
0.174
0.146
0.097
0.073
(P/A,6%,n)
0.943
1.833
2.673
4.212
5.582
13.406
13.765
14.230
15.046
15.456
问题:
1、不考虑资金时间价值的情况下,小林的3个计划,哪个经济效益最好?
2、每个计划的全寿命周期成本各为多少?
3、采用寿命周期成本的费用效率法,帮小林决定应执行哪个计划?
4、画出执行计划的现金流量图。
(计算结果保留两位小数)
试题三(20分)
某国有投资项目进行招标,招标人决定采用邀请招标的方式进行招标。招标人委托某招标代理公司编制了招标文件及招标控制价,向具备条件的A、B、C、D、E5家公司发出了投标邀请书。招标文件内容提要:①招标公告、②投标人须知、③投标文件格式④、技术标准及要求…..招标文件发售截止时间为2015年10月1日,投标截止至今为2015年10月10日,开标会定于2015年10月25日上午9时进行。因某些原因需要,招标人向代理公司要求,将招标文件中的工期压缩20%,并在2015年10月5日将招标文件的补充内容电话通知了各投标人。招标过程中发生了如下事件:
事件1:A投标人发现招标工程量清单中有一个错项,于是将错项修改后进行报价。;
事件2:B在5家公司中规模最大,于是找到了规模较小的D公司,要求其放弃投标,并承诺给予好处费50万;
事件3:C公司与招标人员关系较好,于是招标人员将一些秘密信息透露给了C公司;
事件4:评标过程中发现A、E公司的投标保证金从同一基本账户转出;
经过评标委员会的评审后于2015年11月30日向招标人提交了评标报告,推荐B为中标人,招标人与投标人按规定程序于2015年11月10日签订了施工合同。
问题:
1、招标人采用邀请招标的方式招标是否妥当?说明理由。什么情况下可以邀请招标?
2、招标过程中有哪些不妥之处,指出并改正。
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