业务动态信息简报2018年第1期.doc - 上海市房地产科学研究院.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 17 PAGE \* MERGEFORMAT 1 上海市房地产科学研究院 业务动态信息简报 （1） 上海市房地产科学研究院信息管理科编 2018年1月31日 【实时动态】 ●上海市政府工作报告关于房地产方面的内容 23日，上海市第十五届人民代表大会第一次会议开幕。今年上海的政府工作报告提出了未来五年的发展目标。关于房地产方面的内容有： 新建和转化租赁房源20万套。 上海市市长应勇指出，未来五年，上海租购并举的住房制度将基本建立。今年，上海仍将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强房地产市场调控不动摇、不放松。 上海市市长应勇指出，提高中小套型供应比例，促进商品房有效供给，加大租赁房建设力度，支持专业化 机构化的代理经租企业发展。新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，新增供应5.5万套各类保障房，完善共有产权住房制度，放宽廉租住房准入标准，确保保障房应保尽保。 （来源于： HYPERLINK /2018/01/24/ARTIFQP2qTSRaRRYEWjTLC4F180124.shtml \t _blank 央视网2018年1月24日） ●上海公布未来18年城市总体规划 将努力建成卓越的全球城市 上海市政府4日正式公布《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（以下简称“规划”）全文。全文明确，上海的城市性质确定为长江三角洲世界级城市群的核心城市，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心和文化大都市。未来上海将努力建设成为卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。 “规划”从近期（2020年）、远期（2035年）和远景（2050年）三个时间节点明确了城市目标愿景：立足2020年，建成具有全球影响力的科技创新中心基本框架，基本建成国际经济、金融、贸易、航运中心和社会主义现代化国际大都市。展望2035年，基本建成卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。梦圆2050年，全面建成卓越的全球城市，令人向往的创新之城、人文之城、生态之城，具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。 房地产方面的内容有：加快建立租购并举的住房制度，多渠道增加租赁性住房比重。 （来源于：新华社2018年1月5日） ●上海市不动产登记“全·网·通”服务改革工作 1月17日，为深入贯彻十九大精神，按照市委、市政府构建优质的营商环境和高效便捷服务于人民群众的要求，根据市政府常务会议明确的工作要求，由市规土局、市住建委、市房管局、市地税局在全市范围，联合开展不动产登记“全·网·通”服务改革工作。 “全·网·通”为全面服务、网上办理、信息互通。对照世界银行营商环境报告的评估指标，通过对不动产登记、交易、纳税等工作进行流程改造、系统升级和资源整合，实现办事体验明显提升、审批效率明显提高、成果应用明显优化的工作目标。 全面服务。只找一个窗口、办理时限缩短。将当前大部分需要分别跑交易、税务、登记3个部门，去业务受理大厅3次，调整为一口受理、内部流转、并联审批、统一时限。 网上办理。网上申请办理、最多跑一次，实现“不见面审批”。 信息互通。信息互通共享、避免重复提交。 目前各有关部门根据市政府常务会议精神，正在抓紧开展信息系统升级、受理窗口整合、业务表单调整、工作人员培训和业务模拟演练等准备工作。 （来源于：上海政府网2018年1月17日） ●上海加强“租购并举”住房制度配套服务 1月17日，经广泛深入调研、听取各方意见，并公开征求社会意见等程序的《上海市住房公积金缴存管理办法》《上海市住房公积金提取管理办法》《上海市住房公积金个人住房贷款管理办法》经上海市住房公积金管理委员会审议通过，并将于2018年4月1日正式施行。 三个办法是把上海市住房公积金在缴存、提取、贷款方面的现有政策规定进行汇总和集成，对《住房公积金管理条例》《上海市住房公积金管理若干规定》等上位法的具体细化和补充。 进一步发挥保障和改善民生功能，加强对上海“租购并举”住房制度的配套服务，加强上海住房公积金缴存、提取、贷款管理，更好地维护缴存单位和职工合法权益。 （来源于：解放日报2018年1月18日） ●上海着力推进租赁住房规划建设，将建立全市统一平台 1月5日，本市召开促进房地产市场健康发展联席会议。今年，上海将着力推进租赁住房规划建设，完善租购并举的住房制度，到年底实现新增租赁房源计划开工和转化总量20万套、新增代理经租房源9万套（间）的目标。 会议同时明确，继续加强房地产市场调控不动摇、不松懈，保持调控政策的连续性稳定性，