东厦路三旧改造(公示稿) - 深源地产.docxVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称：汕头市金平区东厦路100号片区一期（A1地块） “三旧”改造项目 建设单位（盖章）：汕头市深源金宸房地产有限公司 编制日期：2017年12月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE \* MERGEFORMAT72 建设项目基本情况 项目名称 汕头市金平区东厦路100号片区一期（A1地块）“三旧”改造项目 建设单位 汕头市深源金宸房地产有限公司 法人代表 孙** 联系人 郭** 通讯地址 汕头市金平区金湖路111号龙星综合楼17层 联系电话 0754传真 0754邮政编码 505041 建设地点 汕头市金平区东厦路100号片区（金凤路和东厦路西南角） 立项审批部门 批准文号 建设性质 √新建□改扩建□技改 行业类别 及代码 K7010房地产开发经营 占地面积 (平方米) 22490.52 绿化面积 （平方米） 4148.17 总投资 （万元） 26000 其中：环保投资（万元） 520 环保投资占总投资比例 2.0% 评价经费 (万元) * 预期投产日期 2020 年8月 工程内容及规模： 一、项目由来 汕头市金平区东厦路100号片区一期（A1地块）“三旧”改造项目位于汕头市金平区东厦路100号（金凤路和东厦路西南角），该项目已列入汕头市2016年度“三旧”改造项目计划（汕府[2016]289号），见附件2。汕头市城乡规划局金平分局已于2015年3月4日出具改造项目A1、A2地块建设用地规划条件及用地红线图（汕规金函[2015]11号），见附件3。该项目改造方案于2016年8月9日由汕头市人民政府以（汕府函[2016]172号）批复同意，见附件4。该项目由汕头市金平区东墩街道南墩经济联合社（以下简称“南墩经联社”）与汕头市深源金宸房地产有限公司（以下简称“深源金宸公司”）联合进行改造，深源金宸公司作为项目实施主体，对项目实施改造。 为切实推进“三旧”改造工作，改善人民的生活质量和居住水平，充分发挥有限土地资源的利用价值，南墩经联社和深源金宸公司将位于汕头市金平区东厦路100号片区的建设用地（A1地块），计划改造成设施配套齐全的商业综合体，规划改造后土地用途为二类住宅用地、商业用地，兼顾服务设施用地，改造地块规划符合汕头市土地利用总体规划和城市总体规划。 本项目（A1地块）总用地面积22490.52平方米（33.73亩），建设总实用地面积13826.98平方米。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》（2016年9月1日起施行）、《建设项目环境保护管理条例》（中华人民共和国国务院令第682号，2017年10月1日起施行）和《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，一切可能对环境造成影响的新建、扩建或改建项目必须实行环境影响评价制度，以便能有效的控制环境污染和生态破坏。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属于“三十六、房地产”——“106、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积5万平方米及以上”类别，应按要求编写环境影响报告表。因此，建设单位深源金宸公司委托环评单位汕头市康逸环保科技有限公司承担本项目的环境影响评价工作。接受委托后，环评单位技术人员到现场勘察，根据相关规范、导则及建设单位提供的有关资料，编写了本项目环境影响报告表，并报请环保行政主管部门审批。 二、工程概况 1、项目地理位置 本项目位于汕头市金平区东厦路100号（金凤路和东厦路西南角），项目中心经纬度为23°2244.4N，116°4218E。项目西面为金新路，隔金新路为南墩乡居民集中居住区；东面为东厦路100号片区一期A2地块，隔A2地块为东厦路；北面为金凤路；南面为新规划的公园南路，隔新规划的公园南路为东厦路100号片区项目二期建设用地及脚手架宿舍