津滨·滨海国际Ⅱ期2018营销策略报告-51p教学文稿.pptVIP

4 1 5 8 7 10 11 9 3 6 2 第1季推出洋房产品——6号楼、7号楼 推出时间：2011-4-30 推出套数：60套（洋房） 推出面积：约8431平方米 项目面临重新亮相，首推房源应以后排位置诚意产品为主，进而契合项目中高端形象； 7#楼担负价格标杆职责，以对比价格落差，形成挤压其他楼座销售。 推 广 市 场 执 行 营 销 营销目标 推出节奏 蓄客方案 价格策略 销售进度 客户回顾 客户策略 推售理由： 已售房源/已推未售/未推房源 4 1 5 8 7 10 11 9 3 6 2 推 广 市 场 执 行 营 销 营销目标 推出节奏 蓄客方案 价格策略 销售进度 客户回顾 客户策略 第2季推出高层产品——3号楼 推出时间：2011-5-28 推出套数：58套（高层） 推出面积：约6454平方米 高层销售指标压力大，故需尽早面市销售，争取更多销售时间； 开盘求稳，推出经济型2室、3室较多的3#楼，以低总价产品扩大购买群覆盖范围。 推售理由： 已售房源/已推未售/未推房源 4 1 5 8 7 10 11 9 3 6 2 推 广 市 场 执 行 营 销 营销目标 推出节奏 蓄客方案 价格策略 销售进度 客户回顾 客户策略 第3季推出高层产品——1号楼 推出时间：2011-8-27 推出套数：60套（高层） 推