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房地产预售合同模板 　　合同一：　　出售方：_________(甲方)　　地址：____电话：____　　购买方：____(乙方)　　姓名：_____性别：____出生：___年___月___日国籍：____身份证号码：____地址：___电话：_____　　本合同依据中华人民共和国法律、《_____土地管理条例》和《______商品房产管理规定》制定。　　第一条甲方经市府国土局批准，取得位于___市____用地面积___平方米的土地使用权。地块编号：___使用年期___年，自____年___月___日起至___年____月____日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定名为_________，由甲方预售。　　第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第___层)。建筑面积___平方米，土地面积/平方米、(其中：基底分摊___平方米、公用分摊____平方米、其他___平方米)。　　第三条甲方定于__年__月___日交付乙方使用。　　如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过___天：　　1.人力不可抗拒的自然灾害;　　2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;　　3.其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭___市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：___单价____元/平方米，总金额