海南西海岸南光西海湾广告推广预案（2018.10.24）90P幻灯片资料.pptVIP

【南光·西海湾】营销提报; 地段价值;托斯卡纳-----意大利建筑之乡;一种闲适、慵懒、从容、意趣的建筑 一种别具品位、优雅奢华的建筑 一种可以让人放慢脚步、发呆、思考的建筑 一种追求人生浪漫与自由的意境建筑 一种亦不乏奔放与激情的建筑;建筑空间是承载生活方式的核心介质 客户真正关心的 不是欧式、美式或其他建筑风格 而是这种风格背后 能带给他们何种生活价值及利益关系; 可类比项目常见定位 豪宅，稀缺，经典…… ◎ 项目形象模糊不清 ◎ 区域价值难以提升 ◎ 产品附加值深埋地底 ◎ 产品品质受众难以认同 上述几项定位除了满足自己的虚荣心之外，能带给受众群什么？ ;◎ 拒打海景牌 ◎ 拒打自然牌 ◎ 拒打豪宅牌 ◎ 拒绝模式化广告 ? ;◎ 当一切被否定，情感上难以接受 ◎ 多即少，少即多，卖点多了等于无卖点 ◎ 提炼升华 ◎ 铅华尽洗，返璞归真 ◎ 本案传递给客户的应是------人生的终级意义 ◎ 并非不断的去征服,而是去享受身心的至高愉悦 ;◎ 要让产品的价值放光，刺痛客户的眼球 ◎ 要让我们为之付出的努力被客户感受到 ◎ 要让我们花的大把钞票让客户看到 ◎ 不做艺人，拒绝自娱自乐，直面客户 ——好简单，这就是事实 ;形象鲜明—— 西海岸片区产品同质化严重，项目定位、推广手法雷同，跳出来更精彩 感