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关于昆明市2017年第五批公共租赁住房分配工作有关事项的通知 我市2017年第五批公共租赁住房分配已阶段性完成申请、审核工作，将于8月7日（星期一）至8月11日（星期五）开展项目户型确认工作。 一、分配房源情况 参与本次分配的公共租赁住房房源项目为普惠园、吉惠园、颐惠园、幸福邻里、盛惠园、铭惠园、兴苑新居、怡香天苑、兴景逸园、普照兴园、康惠馨苑十一个项目，分配房源共计9987套。 （一）普惠园项目房源情况 普惠园项目位于昆明市五华区西北片区陈家营地块。东邻王家桥迁村并点安置房地块、五华区市政绿化景观广场园博园、轨道4号线终点站，西邻西北三环路，南有已建成的楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路，周边市政配套完善。 该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。 （二）吉惠园项目房源情况 吉惠园项目位于五华区泛亚新区大漾田村，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房3005套，配件商业及生活服务设施。该项目交通便利，区位条件较好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。 该项目参与本次分配的房源共计3005套，其中一室户型2133套（含一室一厅）、两室户型872套，房屋租金基准价定为13元/平方米/月。由于天然气管道未接入，该项目入住时间计划定于2017年12月（具体时间以通知为准），租金起算时间为2018年1月1日。 （三）颐惠园项目房源情况 颐惠园项目位于昆明市北市区大波村地块。该项目交通条件优越，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线北部汽车站、北部客运站等。项目内配套设施齐全，配建9班幼儿园一所，12班幼儿园一所，36班小学一所，以及商业设施和社区服务中心。 该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为12元/平方米/月。 （四）幸福邻里项目房源情况 幸福邻里项目位于官渡区金马街道办事处方旺片区。该项目容积率2.5，绿地率40%，将配建18班幼儿园、24班小学。 该项目参与本次分配的房源共计900套，其中一室户型824套，两室户型76套，房屋租金基准价定为12.81元/平方米/月。 （五）盛惠园项目房源情况 盛惠园项目位于昆明市官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建15班幼儿园一所，以及商业设施和社区服务中心。中、小学校结合片区预留教育设施地块内设置。 该项目参与本次分配的房源共计1200套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为13元/平方米/月。 （六）铭惠园项目房源情况 铭惠园项目位于昆明市官渡区五腊片区，东临绿色房地产，西临俊福花城，净用地面积约32.3亩。总建筑面积约8.2万平方米，其中公共租赁住房约3.06万平方米（606套），商业及生活配套设施约3.09万平方米，地下建筑面积约?2.05万平方米,总投资约3.76亿元。该项目区位极好,交通、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。中、小学校及幼儿园结合片区预留教育设施地块内设置。 该项目参与本次分配的房源共计606套，其中一室户型483套，两室户型123套为，房屋租金基准价定为12元/平方米/月。由于水、电、天然气管道未接入，该项目入住时间计划定于2017年12月（具体时间以通知为准），租金起算时间为2018年1月1日。 （七）兴苑新居项目房源情况 兴苑新居项目位于兴苑路中央储备粮库南侧，属西山区马街街道办事处张峰社区，东侧为昆明冶炼厂专用铁路线，南侧为西苑浦路，西侧为15米城市规划道路，总建筑面积63046.97㎡。其中：地上建筑面积54725.06㎡，地下建筑面积8321.91平方米㎡。住宅建筑面积47200.2㎡，配套商业及公共服务设施用房7524.86㎡。容积率为4.91，建筑密度24.97%，绿地率31.5%。兴苑新居项目交通便利，有公交车82路、62路、148路、153路在小区附近站点停靠，临近马街西部客运站。该项目周边配套相对完善，基本满足居民日常生活需求。东侧昌源南路为沃尔玛购物超市及西山区大渔中心小学，西侧临近马街为西山区人民医院、昆明第一中学西山学校、昆明市第十九中学、西山区人民医院及西山区妇幼保健中心。 该项目参与本次分配的房源共计660套，房源均为一室（含一室一厅），房屋租金基准价定为15.32元/平方米/月。 （八）怡香天苑项目房源情况 怡香天苑项目位于度假区大渔片区，东至轨道1号线大学城南站