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安信农业保险股份有限公司 个人抵押住房综合保险 个人抵押住房综合保险 安信农险 （备案）[2009]N14 号 安信农业保险股份有限公司 个人抵押住房综合保险 个人抵押住房综合保险条款 （趸缴 ） 安信农险 （备案 ）[2009]N14号 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。 凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 凡符合中国人民银行 《个人住房贷款管理办法》有关规定，申请住 房抵押贷款的借款个人可参加本保险。 第三条 《个人住房抵押借款合同》项下的主贷人为本保险的被保险人。在 《个人住房抵押借款合同》中被列明为抵押物共有人的其他人，只要在签订购房 合同的当时，列明了各产权人的权重比例，也可以成为本保险的被保险人。 保险标的 第四条 被保险人用银行抵押贷款购置的房屋为本保险的保险标的。 第五条 被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关 财产和其他室内财产，未经被保险人与保险人特别约定，不属于本保险的保险标 的范围。 保险责任 第六条 本保险责任分为财产损失保险责任和还贷保证保险责任： （一 ）财产损失保险责任 1、由于下列原因造成保险财产的直接损失，保险人依照本条款约定负责赔 偿： （1 ）火灾、爆炸； （2 ）暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌．龙卷 风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； （3）空中运行物体坠落以及不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固 定物体的倒塌。 2、发生保险事故时，被保险人为防止或者减少保险财产损失所支付必要的、 合理的费用由保险人另外承担。该项费用最高以财产保险金额为限。 （二 ）还贷保证保险责任 被保险人在保险期限内，因遭受意外伤害事故所致死亡或伤残，而丧失全部 安信农业保险股份有限公司 个人抵押住房综合保险 或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行《个人住房抵押借款合同》 约定的还贷责任的，由保险人按附表规定的偿付比例承担被保险人出险当时 《个 人住房抵押借款合同》项下借款余额的全部或部分还贷责任。 责任免除 第七条 由于下列原因导致被保险人死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷 能力，或者造成保险财产损失的，保险人不承担赔偿责任： 1、战争、类似战争行为、军事行动、武装冲突、恐怖事件、罢工、暴动、 民众骚乱； 2、核子辐射或污染； 3、行政行为或执法行为； 4、地震或地震次生原因； 5、被保险人或其家庭成员的故意行为； 6、被保险人的疾病，猝死或在整容手术，内、外科手术中发生的医疗事故； 7、被保险人的自杀、自伤、饮酒过度、滥用药物、违法犯罪行为； 8、被保险人因酒后驾车、无有效驾驶证驾驶或驾驶无有效行驶证的机动交 通工具造成死亡或残疾； 9、被保险人从事潜水、跳伞、攀岩、探险、武术、拳击、摔跤、赛车、赛 马、特技表演等高风险运动； 10、被保险人在港、澳、台地区和国外被推定死亡或失踪的； 11、被保险人擅自改变房屋结构； 12、其他不属于本保险责任范围的原因。 第八条 对于被保险人的下列损失和费用，保险人不承担赔偿责任： 1、保险财产因设计错误、原材料缺陷、工艺不善、建筑物沉降等原