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《房产网站建设方案》.ppt 16页

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房产电商网站建设方案 搜房网:“大而全”的房产平台,范围广、覆盖面大,涉及房产金融理财业务,同时据有数据分析和研究能力。 焦点房产:搜狐旗下,借助搜狐社区及用户影响力,涉及购房、家居、商业地产。 新浪乐居:在新浪强有力的支持下,以购房+装修工长+家居为主,活动组织能力强。 安居客:除正常的新旧房屋信息外,房产经纪人及分销平台为主要特点。 链家网:以房产经纪人团队为支撑的房产网 58房产:纯粹信息发布平台。 定位:房地产互联网营销解决方案(提供给房地产企业的专属定制方案) 模式:一网三融合(一个网站融合网推、众销、行销)核心数据做支撑 1.放大房产特征:(按照传统排列方式,但突出房产特点和房产优势,使其特征非常明显,避免网页浏 览的属性限制。)● 价格 ● 位置 ● 交通 ● 配套 ● 周边 ● 户型 ● 环境 ● 物业 2.简化页面流程:分析用户习惯,简化掉用户不关心的或者说是繁琐的点击流程,尽量轻量化,页面规 划一目了然。 3.注重选房体验:(pc端的不便于携带,不便于传输或分享收藏) 信息推送功能,看中房子或相关信息后不便记录,可直接扫码进行收藏、短信息、地图键入导航等更亲民的功能。 4.增加help互动推送:选房或看房之后,根据用户浏览页面的数量及数据分析,从移动端推送相关的信息,智能匹配,帮助用户解决问题,包括官方自媒体。 5.增加移动端的服务机制:预约看房、优惠购房、活动推送、房产查询或价格走势。 6.传统行销升级:二维码签到(数据归类网站数据库)、会议活动签到等。利用二维码技术实现信息统计,传统行销的进度跟踪,报表数据汇总等。 A网站建设期:建立建设网站整体架构、市场调研、功能规划、服务体系等。 B运营初期:内容建设、市场推广、活动推广、社区推广、渠道合作等。 C网站增值期:百度竞价、广告投入、媒体推广、资源整合。 D网站盈利期:资源分配、增值业务拓展、区域市场开拓等。 -------------------------------------------------------------------------------------------- 服务质量创造大用户量 + 大用户量获得大数据 + 大数据让商业更精准 用户需求分析 用户数据分析 用户行为分析 用户需求服务 用户数据分类 用户行为定位 栏目结构 基础栏目结构 新房: 最新开盘 | 热销楼盘 | 看房团 | 特惠购房 | 开发商 | 地图查找 二手房:在售房源 | 小区查找 | 选校查找 | 户型查找 | 价格查找 租房:个人出租 | 经纪人出租 | 租房地图 商业:写字楼楼盘 | 写字楼出售 | 写字楼出租 | 商铺楼盘 | 商铺出售 | 商铺出租 团购:团购信息列表,大图直列 看房:看房预约及时间列表 指南:新房 | 租售 | 贷款 | 政策 | 装修 | 综合 资讯:看房记 | 独家报道 | 本地新闻 | 购房知识 论坛:小区分类 | 学区房分类 | 二手房 | 房产手续 | 家居装修 | 家具 房产金融:房产金融公司的资源合作,可在线申请相关贷款。 分销平台:经纪人及门店的人力资源整合,助力商业销售。 行销数据:行销数据的资源整合,数据再利用。 产业:房产行业的产业链条资讯触及。 社区俱乐部:走进社区.走近业主.关注房产解决忧虑,为房屋再利用做好潜层铺垫。 家居:渠道联合.资源整合.. 扩展栏目类型 WEB-UI风格 WEB-UI风格 资讯 功能部分 交互原则 1.基于PHP语言开发,融合OOP编程思想,安全性高、性能优越、扩展方便; 2.系统内部结构耦合性低,分模块开发,便于多服务器拆分部署,提高系统性能; 3.多层安全控制机制,采用MVC开发模式,使用国内主流的PHP框架,多层过滤器彻底解决安全问题; 4.应用Memcache缓存框架,模版缓存,数据缓存和资源缓存并存机制,提高加载效率,支持分布式缓存管理; 5.内核框架是快速、简单的面向对象的轻量级PHP开发框架,引入了全新CBD(核心+行为+驱动)架构模式; 6.内置自定义SEO伪静态功能,补充完善搜索引擎抓取的要求,解决各类搜索引擎的收录标准,提升易收录; 完

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