深圳龙岗项目定位报告69p幻灯片资料.pptVIP

定位策略案;坑梓用地现状——从上可以看到，目前用地主要有4类： 1、工业用地：占到坑梓已用地的70% ，用量最大。 2、4类居住用地：主要以目前的农民房现状为基础，占近30%的体量。 3、科研用地：作为一些企业建立研发基地用。 4、商业用地：以目前已经形成的商业为基础。;坑梓印象;项目概况;永泰百货;;项目SWOT分析;关于项目的思考;看看市场;龙岗中心城房地产概况;惠阳房地产概况;坪山房地产概况;坪地房地产概况;坑梓房地产发展概况;综合城市规划发展前景、房价、发展速度、市场关注度、购买客户群体、发展空间;坑梓房地产未来发展前景;坑梓用地规划（2005—2020）;发展前景;发展前景;发展前景;发展前景;发展前景;项目开发策略;;我们的客户;本地居民;私营业主;公务员;企业员工;潜在客户分析;市场供需分析;客户需要怎样的产品;龙岗街道办;金田风华苑;金田风华苑;金田风华苑住宅户型配比;;项目分析： 地理位置非常好，处于坑梓商住核心。住宅户型方正实用，但大户型客厅、卧室开间较小，不够舒适。 06年1月11日推出1＃、 3＃、4＃的72间商铺， 06年5月推出2＃商铺、均价15000元/㎡。目前仅剩余15间，销售率达90％，销售理想。 住宅、公寓06年11月推出。其价格将参照坪山、坪地项目。 住宅尚未 销售。住宅部分客户积累登记中。;大工业区项目;;西湖苑;东方威尼斯花园;泰富华庭;区