房屋买卖合同的成立与生效介绍.docx

房屋买卖合同的成立与生效介绍 第 PAGE \* Arabic \* MERGEFORMAT 11 页 编号：_____________ 房屋买卖合同的成立与生效介绍 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 案情介绍 本案讼争房屋是第一被告甲和第二被告乙两夫妇共同共有房屋。2000年8月甲、乙委托本市某房地产中介公司上市出售该屋，同月29日下午原告丙经中介公司经纪丁介绍并带至讼争房屋察看，并于次日下午与甲签订《协议书》。该《协议书》订明：甲、丙商定成交甲之房屋（即讼争房屋），价额为房屋买卖合同的成立与生效介绍*人民币；2000年9月5日去房屋交易所及丁处交易，丙于2000年9月22日前把房款房屋买卖合同的成立与生效介绍*交齐；2000年8月30日下午二时成交，甲不得将房屋再卖给别人。《协议书》签订后，丙没有依约于2000年9月5日到中介公司丁处及交易所交易，亦没有交纳中介费。2000年9月6日两被告经丁介绍与他人签订了该房屋的买卖协议，并于同月18日到房管局登记备案。 审判结果一审法院认为，甲出卖房屋的行为，虽未经乙同意，但相对人丙有理由相信甲有代理权，因此构成表见代理，《