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浅谈工程的项目招标及签证变更技术处理的方法 　　摘要：随着国家房产调控政策的逐步出台，房地产业的发展面临日益严重的压力。我公司作为以房地产施工为主业的下游企业，受上游企业转移压力的影响，市场日益萎缩，竞争更加激烈。 　　关键词：工程项目 招标签证变更技术处理 　　中图分类号： C35文献标识码：A 文章编号： 　　前 言 　　房地产企业为转移成本压力，普遍在工程招标时采用最低价中标方式进行招标，导致工程中标价接近成本红线，甚至突破成本红线。另外由于从事建筑施工的从业人员日益减少，出现遍及全国的劳工荒，导致人工成本直线上升，另由于通货膨胀的持续加剧，导致材料、机械设备等成本也持续上升，建筑企业的发展受到多头打压，生存面临较大的压力。为扭转被动局面，我公司必须根据市场行情，实时调整发展方向，采取相应的对策、方法化解风险。 　　完善企业内部定额，并实时加以调整。 　　随着清单报价的普遍推广，每个企业为适应市场发展，都必须建立属于自己的内部定额。该内部定额必须是企业真实施工能力、成本情况的反映，并根据市场发展，实时加以调整。该内部定额的数据采集，必须由生产、项目一线提供，经过管理部、公司生产管理部门、经营部门的汇总、甄别后，由经营部门编制成册，并下发到管理部、项目部，作为工程投标、成本测算、任务单结算等的依据，并能提供统一平台，为测算每个项目的管理能力、经营能力提供标尺。