深圳建筑施工企业营改增.PDFVIP

深圳建筑施工企业营改增 情 况 调 研 报 告 深圳建筑业协会 二零一七年八月 1 深圳建筑施工企业营改增情况 调研报告 按照国务院部署和《关于全面推开营业税改征增值税试点 的通知》（财税[2016]36号）要求，自2016年5月1 日起， 在全面范围内全面推开营业税改征增值税试点，建筑业、房地 产业营业税纳税人由缴纳营业税改为缴纳增值税。为跟踪掌握 试点运行情况，确保平稳推进，住建部2016年8月发文 《关 于请提供建筑业、房地产业营改增试点运行情况的通知》（建 办计函[2016]774号）提出了三项要求，一是提供各地区营改 增实施进展情况，包括老项目简易征收、新项目新税率实施情 况；二是分析企业税负变化情况，分析企业适应新税制的经验； 三是梳理企业营改增后出现的问题和建议。 根据住建部通知要求，结合实际，现将本地区建筑企业营 改增调研工作分为两个阶段开展，第一阶段以2016年12月 31 日为基准日开展调研，主要掌握新老税制过渡的运行情况； 第二阶段以2017年4月30 日为基准日开展调研，即营改增一 周年，重点是分析企业税负变化、总结问题及提出建议。主要 采用座谈、走访和调查问卷等方式。同时根据各建筑企业主营 业务，分三类开展统计分析：一是施工类企业，下再细分为房 建类、市政投资类、专业分包类；二是建筑劳务类企业；三是 建筑设备租赁类企业。 2 第一部分 营改增税制过渡及企业税负变化 一、施工类企业 （根据43家企业含房建企业、市政投资 企业、装饰、地基基础、钢结构、消防、智能化等专业承包企 业填报调查问卷表统计分析） （一）2016年5月1 日前开工老项目（共6493个项目赋 有纳税义务） 2016年5月1 日前开工老项目 房建类 市政投资类 专业分包类 合计 项目（个） 2555 272 3666 6493 3%-(1/1.03)×3% 3%-2.91% 0.09% 按 3%征收率实行简易计税，由于采用价税分离，税负与 营业税相比下降了0.09个百分点。 （二）2016年5月1 日后开工新项目（共3130个项目， 合同价款1223.36亿元） 2016年5月1 日后开工新项目 房建类 市政投资类 专业分包类 合计 项目（个） 607 116 2407 3130 合同额 （亿元） 581.71 436.47 205.18 1223.36 1.关于工程计价 工程计价 房建类 市政投资类 专业分包类 合计 计价分类 项目 合同额 项目 合同额 项目 合同额 项目 合同额